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Wohnung zu kaufen - Wien , Objekt-Nr. 2510/1363

€ 180.000,-
01. Eigentumswohnung 1100 Wien02. Eigentumswohnung 1100 Wien03. Eigentumswohnung 1100 Wien04. Eigentumswohnung 1100 Wien05. Eigentumswohnung 1100 Wien06. Eigentumswohnung 1100 Wien
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    • Bilder (6)
    • Karte

    "2ZimmerMitBalkonUndGrünblick"

    1100 - Wien

    Wien

    48.15646416.391068
    Objektnummer: 2510/1363
    Kaufpreis:  180.000,-
    Betriebskosten: € 107,36
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Fernwärme
    Wohnfläche:
    48 m²
    Balkonfläche:
    4 m²
    Möbliert:
    VOLL
    Baujahr:
    ca. 1998

    Beschreibung

    "2ZimmerMitBalkonUndGrünblick"

    Diese helle ca. 48 m² große und barrierefrei 2-Zimmer-Eigentumswohnung kann nicht nur mit einem sonnigen Balkon überzeugen, sondern auch mit ihrem Charme und einem Ausblick auf einen grünen, idyllischen Park. Tritt man durch die Tür, findet man sich sofort in einem Vorraum wieder. Von dort aus sind der Abstellraum, das große Badezimmer samt Waschmaschine und WC und das Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon zu erreichen. Das Schlafzimmer hat ein großes Fenster und ist auch vom Wohnzimmer zu betreten.

    Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet und im Schlafzimmer ist ein Teppich verlegt.
    Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird komplett möbliert übergeben.
    Beheizt wird mit Fernwärme.

    In der Anlage befinden sich eine Waschküche, ein Hobbyraum, mehrere Fahrradräume, ein großzügiger Gemeinschaftsgarten und ein Kellerabteil ist auch dabei.
    Die öffentliche Anbindung ist hervorragend, in 8 Gehminuten ist man bei U1 Reumannplatz und in 10 Minuten beim Stephansdom.

    Kaufpreis: € 180.000,--
    BK Brutto: € 107,36

    Heizwärme Bedarf:
    HWB 72,0 fgee 1,39
    Klasse C
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.39

    Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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    Heizwärmebedarf

    C
    72 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 1.39

    Zusätzliche Infos

    • Kabel TV
    • Sat TV
    • Fahrstuhl

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