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Wohnung zu kaufen - Wien, Penzing , Objekt-Nr. 2510/1362

€ 229.000,-
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    • Bilder (23)
    • Karte

    "Leicht sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung!"

    1140 - Wien, Penzing

    Wien

    48.19974216.267932
    Objektnummer: 2510/1362
    Kaufpreis:  229.000,-
    Betriebskosten: € 371,77
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Wohnfläche:
    78 m²
    Kellerfläche:
    5 m²
    Loggia:
    6 m²
    Baujahr:
    ca. 1968

    Beschreibung

    "Leicht sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage im 14ten Bezirk!"

    DAVE Startpreis: € 229.000,--*

    Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.

    *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

    OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen
    am Samstag, den 27.07.2019 in der Zeit von 10:00 - 17:00 Uhr!
    Um telefonische Voranmeldung wird gebeten!


    Mit wenig Aufwand zu Ihrem Wohntraum!
    Zum Verkauf gelangt eine 78 m² große Wohnung mit Potential im 14. Bezirk in der Lützowgasse. Die Wohnung befindet sich im 2ten Liftstock einer 1968 erbauten Wohnanlage und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung.
    Die Wohnung besticht durch ihre vorteilhafte Raumaufteilung und bietet auch eine ca. 5m² große Loggia, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist.

    Raumaufteilung:
    - Vorraum
    - Küche
    - Wohnzimmer mit Zugang zur 5,6 m² großen Loggia
    - 3 Schlafzimmer
    - Bad
    - separates WC
    - Abstellraum

    Alle Räume sind zentral vom Vorraum begehbar.
    Weiters bietet ein Fahrrad - und Kinderwagenabstellraum in der Wohnanlage einen zusätzlichen Stauraum.

    Lage und Verkehrsanbindung:

    Obwohl die Wohnung ruhig gelegen ist, profitiert sie von einer unglaublich guten Verkehrsanbindung. So sind die Straßenbahnlinien 49 und 52 in ca. 4 Minuten zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls befindet sich in wenigen Gehminuten die U3 (Station "Hütteldorfer Straße"), sowie die Schnellbahn (Station "Breitensee").

    Bildungseinrichtungen:
    Kinderbetreuung: 701 m
    Kindergarten: 194 m
    Volksschule: 558 m
    Sonderschule: 915 m
    AHS: 119 m
    Universität: 2,5 km

    Nahversorgung:
    Bäckerei: 165 m
    Lebensmittel, Supermarkt: 234 m
    Apotheke: 166 m
    Postamt: 163 m

    Gesundheitsversorgung:
    Arzt für Allgemeinmedizin: 23 m
    Altenheim: 373 m
    Rettungsdienst: 1,1 km

    Sonstiges:
    Friseur, Frisiersalon: 232 m
    Drogerie: 1,1 km
    Bank, Sparkasse: 163 m
    Polizei: 629 m
    Rechtsanwalt: 656 m
    Tankstelle: 292 m

    DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
    Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:51.4 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C

    Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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    Heizwärmebedarf

    C
    51.4 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Kabel TV
    • Sat TV
    • Fahrstuhl

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