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Wohnung zu kaufen - Wien, Favoriten , Objekt-Nr. 2510/1349

€ 160.000,-
VERKAUFT01. Eigentumswohnung 1100 Wien02. Eigentumswohnung 1100 Wien03. Eigentumswohnung 1100 Wien04. Eigentumswohnung 1100 Wien05. Eigentumswohnung 1100 Wien
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    • Karte

    "VERKAUFT - 2ZimmerMit2Terrassen!"

    1100 - Wien, Favoriten

    Wien

    48.15646416.391068
    Objektnummer: 2510/1349
    Kaufpreis:  160.000,-
    Betriebskosten: € 206,12
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Wohnfläche:
    60 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    ca. 1966

    Beschreibung

    "2ZimmerMit2Terrassen!"

    Eine sonnige Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern und 2 Terrassen sucht einen neuen Eigentümer. Diese 60 m² große, helle Wohnung wurde 1966 fertiggestellt und befindet sich in 10. Wiener Gemeindebezirk nahe dem Alfred Böhm Park.
    Das Objekt besteht aus einem Vorraum, einem hellen Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, einer Küche mit allen Geräten, einem Schlafzimmer von welchem aus man zur zweiten Terrasse kommt und einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgelegt und besticht durch ein lichtdurchflutetes Raumkonzept.
    Es ist auch ein kleiner Keller vorhanden und die Wohnung wird mit einer Baxi Gastherme beheizt.

    Die Erschließung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend und perfekt angebunden: In nur 9 Minuten kommt man zu Fuß zur U1 Troststraße und in 10 Minuten ist man beim Stephansdom. Auch die Straßenbahn-Linie 6 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
    Nahversorgermärkte, ein reichhaltiges Einkaufs- und Unterhaltungsangebot, Bildungseinrichtungen sowie das Freizeitgebiet Alfred Böhm Park befinden sich in der Umgebung.

    Kaufpreis: € 160.000 *)
    BK: € 114,50
    Rücklage: € 80,19
    Ust.: € 11,43
    Gesamt: € 206,12
    Provision: 3% zuzgl.20% Ust
    Heizwärmebedarf: 116kWh/m2a(B)
    Klasse: D


    *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

    Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.

    DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
    Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

    Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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    Heizwärmebedarf

    D
    116 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Kabel TV
    • WG geeignet
    • Fahrstuhl

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    Fa. Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
    RE/MAX Favorit
    Laxenburgerstraße 21
    1100 - Wien
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