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Wohnung zu kaufen - Wien , Objekt-Nr. 2510/1268

€ 150.000,-
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    • Bilder (10)

    "5-Minuten zum Simmeringer Bahnhof"

    1110 - Wien

    Wien

    Objektnummer: 2510/1268
    Kaufpreis:  150.000,-
    Betriebskosten: € 355,18
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Gasetagenheizung
    Wohnfläche:
    57 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Baujahr:
    ca. 1900

    Beschreibung

    "5-Minuten zum Simmeringer Bahnhof"

    Gepflegte 2-Zimmerwohnung
    Die möblierte Wohnung (57 m²) liegt im 2.Stock eines typischen Wiener Altbauhauses. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Küche, ein Badezimmer mit WC, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ein Keller Abteil gehört auch zur Wohnung dazu. Sie ist hell und geräumig und besonders gut geeignet für eine Einzelperson oder für ein Pärchen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

    Ausstattung: Einbauküche, WC, Badewanne, Parkettboden, Waschmaschine, Gasetagenheizung;

    Im Haus befindet sich noch ein Partyraum die, die Eigentümer bei Veranstaltungen benutzen können.

    Die Wohnung liegt in einer sehr guten Lage im elften Bezirk. Weiters kommt man in wenigen Schritten zu:
    - Bus 15A
    - U-Bahn U3
    - Straßenbahn 6, 71, 72
    - Bahnhof Simmering

    Der Preis NUR € 150.000,--
    Die Betriebskosten belaufen sich auf € 355,18 inkl. Reparaturrücklagen und USt.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:133.5 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D

    Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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    Heizwärmebedarf

    D
    133.5 kWh/m² pro Jahr

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