Donau-City-Immobilien

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Wohnung zu kaufen - Wien , Objekt-Nr. 2510/1249

€ 349.000,-
01. Eigentumswohnung 1210 Wien02. Eigentumswohnung 1210 Wien03. Eigentumswohnung 1210 Wien04. Eigentumswohnung 1210 Wien05. Eigentumswohnung 1210 Wien06. Eigentumswohnung 1210 Wien07. Eigentumswohnung 1210 Wien08. Eigentumswohnung 1210 Wien09. Eigentumswohnung 1210 Wien10. Eigentumswohnung 1210 Wien11. Eigentumswohnung 1210 WienPlan DG 1Plan DG 2
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    "Dachgeschoss Maisonette mit 2 Terrassen"

    1210 - Wien

    Wien

    48.27703516.404805
    Objektnummer: 2510/1249
    Kaufpreis:  349.000,-
    Betriebskosten: € 110,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Wohnfläche:
    80 m²
    Terrassenfläche:
    35 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 2013

    Beschreibung

    "Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen"

    Bitte klicken Sie auf die 360° Tour und gehen Sie virtuell durch diese schöne Wohnung:

    Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2013. Im DG 1 befinden sich ein Vorzimmer, ein WC, und die komfortable Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse. Im DG 2 verfügt das Apartment über ein Vorzimmer, einen Schrankraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein großes Schlafzimmer mit Ausgang zu einer 22 m² großen Terrasse. Ein Kellerabteil sowie diverse Gemeinschaftsräume wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum ergänzen dieses Angebot. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf um € 16.500,-- erworben werden.

    Weiteres von Bedeutung:
    - eine Altano Markenküche
    - hochwertige Parkett- bzw. Fliesenböden
    - Außenrollläden
    - eine Videosprechanlage
    - eine zentrale Satellitenanlage
    - ein modernes Heizsystem
    - Verkabelung für die Alarmanlage vorhanden
    - eine solarbetriebene Beschattungsmöglichkeit bei allen Fenstern
    - die Klimaanlage ist vorbereitet.

    Infrastruktur:
    Ein Kindergarten ist in nur 400 Metern zu erreichen und eine Volksschule in 700 Metern. Die Straßenbahn erreichen Sie in ca. 300 Metern, diese bringt Sie über 3 Stationen zur U-Bahn- und Schnellbahnstation Floridsdorf. Ein Arzt für Allgemeinmedizin ist nur 300 Meter entfernt, weitere zahlreiche Fachärzte befinden sich in angenehmer Reichweite. Einen Spar und einen Billa erreichen Sie in 500 Metern. Radfahrer gelangen in 10 Minuten zum Nordsteg mit direkter Verbindung zur Donauinsel.

    Der Preis für diese eindrucksvolle Wohnung beträgt nur € 349.000,--
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B

    Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    B
    34 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sat TV
    • Rollstuhlgerecht

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