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Geschäft zu mieten - Wien , Objekt-Nr. 2059/3491

€ 3.100,00
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    • Karte
    Gewerbeobjekt

    "Bestens eingeführte Putzerei in Frequenzlage"

    1030 - Wien

    Wien

    48.19468316.393868
    Objektnummer: 2059/3491
    Gesamtmiete (brutto):  3.100,00
    Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    WC:
    1
    Nutzfläche:
    220 m²
    Baujahr:
    ca. 1900

    Beschreibung

    "Langjährig gut eingeführte Putzerei in Frequenzlage"

    Die Putzerei/Wäscherei gehört zu den größten ihrer Art in Wien. Die Ausstattung ist überkomplett, alles was gebraucht wird ist vorhanden. Und sogar noch ein wenig mehr. Durch die ausgezeichnete Lage an der Landstrasser Hauptstrasse können Sie sich über viele Laufkunden und langjährige Stammkunden freuen. Hier verdienen Sie ab dem ersten Tag Geld.

    Die Geschäftsfläche beträgt ca. 220m², zusätzlich gibt es noch einen ca. 110m² großen Keller, in dem unter anderem der Kessel untergebracht ist.

    Neben dem Hauptraum gibt es noch einige weitere in Verwendung befindliche Räume, eine kleine Küche, ein Büro und natürlich Dusche/WC.

    Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten beträgt € 3100.
    Die gesamte Einrichtung inklusive aller Geräte wird gegen eine noch zu verhandelnde Investitionsablöse abgegeben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser einmaligen Chance auf eine ertragreiche Investition.

    Warten Sie nicht zu lange - so eine Gelegenheit gibt es nicht oft.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 2583,33zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 516,67
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 3100
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:178.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:E
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.28
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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    Heizwärmebedarf

    E
    178 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    C
    fGEE 1.28

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