Donau-City-Immobilien

RE/MAX Austria
RE/MAX Immobilien Ballon

Haus zu kaufen - Wien, Donaustadt , Objekt-Nr. 2059/3475

€ 499.000,-
Garten_2EG_Küche_1.1EG_Wohn-Küche_1.1EG_Vorraum_1.1OG_Zimmer_1EG_Treppenaufgang_OGObergeschossOG_Zimmer_3OG_Zimmer_2EG_Wohn-Küche_1.2EG_Vorraum_1.2OG_Bad_1.1OG_Bad_1.2EG_Küche_1.2EG_Treppenabgang_KGKG_SpielzimmerKG_Lagerraum_1.1KG_Lagerraum_1.2KG_Technikraum_1.1KG_Technikraum_1.2TerrasseGarten_1Außenansicht13D Plan OG3D Plan EG3D Plan KG
Haus kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3475Haus kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3475Haus kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3475Haus kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3475Haus kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3475Haus kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3475Haus kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3475Haus kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3475Haus kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3475Haus kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3475Haus kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3475Haus kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3475Haus kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3475Haus kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3475Haus kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3475Haus kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3475Haus kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3475Haus kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3475Haus kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3475Haus kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3475Haus kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3475Haus kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3475Haus kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3475Haus kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3475Haus kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3475Haus kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3475
    • Bilder (26)
    • Karte

    "Fast wie NEU"

    1220 - Wien, Donaustadt

    Wien

    48.21530816.534185
    Objektnummer: 2059/3475
    Kaufpreis:  499.000,-
    Betriebskosten: € 157,93
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4
    Badezimmer:
    1
    WC:
    2
    Ebenen:
    3
    Heizung:
    Fußbodenheizung
    Gesamtfläche:
    269 m²
    Wohnfläche:
    120 m²
    Terrassenfläche:
    19 m²
    Kellerfläche:
    54 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    ca. 2015

    Beschreibung

    "Zuhause ist dort, wo man sich wohlfühlt"
     
    Aufgepasst: hier gelangt ein Eckreihenhaus eines namhaften Bauträgers in einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens zum Verkauf!
     
    Dieses ca. 120m2 große, über 2 Ebenen aufgeteilte, mit 3 Schlafzimmern, 1 Bad mit Wanne, Dusch und Toilette sowie einer zusätzlichen Gäste-Toilette im Erdgeschoss, einer großen Wohn-Küche und einem ca. 54m2 großen Keller ausgestattete Haus lässt nicht viele Wünsche offen.
     
    Die auf Privatgrund befindliche Zufahrt zum Haus führt Sie direkt zu Ihrem im Kaufpreis inkludierten Parkplatz, welcher sich vor Ihrem neuen Haus befindet. Über einen Vorraum mit Tür zur Gästetoilette gelangen Sie in die ca. 50m2 große Wohn-Küche mit Ausgang in den ca. 184m2 großen Garten mit Terrasse. Die im Kaufpreis inkludierte DAN-Küche mit hochwertigen AEG Küchengeräten liegt genau im Trend der Zeit und lädt zum gemeinsamen Kochen mit Freunden ein.
    Über einen lichtdurchfluteten Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern sowie einem großen Bad mit Eckbadewanne, Dusche und einer Toilette.
    Von der Wohn-Küche führt eine Treppe in den Keller, welcher über einen Technikraum mit einer „Wolf“-Gastherme und Waschmaschinenanschluss, einem ca. 8m2 großen Spielzimmer und einem ca. 29m2 großen Lagerraum verfügt.
     
    Entfernungen:
    Ca.100m …. Bus
    Ca.300m …. Kinderbetreuung
    Ca.500m …. Nahversorgung
    Ca.600m …. Bank, Gastronomie, Schule, Arzt
    Ca. 2,3km … U-Bahn (U2)

    Richtpreis NUR € 499.000,--
    Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 74.850,--/monatlich € 2.121,--
     Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
     
    Dieses Angebot gibt es sicher nicht lange, daher schnell eine Besichtigung vereinbaren und sich seine Wohlfühloase sichern!
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    B
    35 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    A
    fGEE 0.8

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung

    Jetzt Haus unverbindlich anfragen

    Anrede*
    Vorname*
    Nachname*
    E-Mail*
    Telefon
    Straße und Hausnummer
    PLZ
    Ort
    Ihre Nachricht
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Anfrage senden

    Ihr Ansprechpartner

    Fa. Donau-City-Immobilien, Fetscher & Partner GmbH u. Co KG
    RE/MAX Wien Donaustadt
    Wagramer Str. 126
    1220 - Wien
    Haus unverbindlich anfragen
    Suchagent
    X
    Suchagent

    Erhalten Sie kostenlos und unverbindlich die neuesten Immoblienangebote - eingestellt nach Ihren Vorgaben - per E-Mail.

    Ihr Suchagent für
    Wo?
    In Wien, Donaustadt und im Umkreis von 10 km.
    Kaufen
    Mieten
    Suche verfeinern - [0] aktive Filter
    Kaufpreis von bis
    Miete inkl. BK von bis
    Miete exkl. BK von bis
    Wohn-/Nutzfl. m² von bis
    Grundfläche m² von bis
    Zimmer von bis
    Alle Filter entfernen
    Daten für Ihren Suchagenten
    Ihre E-Mail Adresse*
    Ihr Name
    Ihre Telefonnummer
    Ihr Berater
    aktiv für
    Bezeichnung
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Speichern
    Schon gesehen? Die neue RE/MAX App!
    X