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Haus zu kaufen - Zemling, Niederösterreich , Objekt-Nr. 2059/3473

€ 230.000,-
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    • Bilder (36)
    • Karte

    "Uneinsehbares, norwegisches Stilhaus"

    3473 - Zemling

    Niederösterreich

    48.5301915.79383
    Objektnummer: 2059/3473
    Kaufpreis:  230.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Kachelofen
    Gesamtfläche:
    1.713 m²
    Wohnfläche:
    119 m²
    Terrassenfläche:
    35 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Baujahr:
    ca. 1978

    Beschreibung

    "Uneinsehbares, norwegisches Stilhaus"

    Zum Verkauf steht ab sofort dieses sehr schön erhaltene Einfamilienhaus in 3473 Zemling.

    Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut und immer wieder saniert.
    Auch eine Erneuerung der Fenster mit Aussenjalousien und Fliegengitter hat vor ca. 5 Jahren stattgefunden.
    Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren von innen verkleidet. Auf dem Grund gibt es 2 Brunnen (Eigenversorgung möglich) und einen Pool, der für Erfrischung sorgt!

    Die Anschlüsse wie Strom, Wasser und ein Kanal sind bereits vorhanden, eine Gasleitung gibt es leider nicht.

    Das Haus ist teilunterkellert und teilt sich wie folgt auf:
    ca. 119 m² - sehr großes Wohnzimmer, Esszimmer mit Kachelofen - mit diesem wird hauptsächlich geheizt und als Zusatz gibt es eine Nachtspeicherheizung, Terrasse, kleinerer Kellerteil mit 24 m².

    Es bietet sehr viel Platz für Ihre Familie, aber vor allem der unensehbare Garten ist ein Taum für alle Mütter, da die Kinder hier ungestört spielen und toben können.

    Das Haus wird teilweise möbliert mit Perserteppichen, Antikmöbeln, antiken Luster und antiken Accessoires verkauft, diese sind bereits im Kaufpreis inkludiert.
    Die Übergabe kann in Absprache mit dem Besitzer voraussichtlich 2-3 Monate nach Kaufvertragstermin stattfinden.

    Zu dem Objekt gehören auch zwei Nebengebäude, in dem kleineren Gebäude befinden sich eine Sauna und ein Solarium. Das Zweite ist ca. 45 m² groß und könnte als Gästehaus oder für das Pflegepersonal genutzt werden.

    Gute Infrastruktur: Kindergarten, Schule, zwei Wirtshäuser und ein Weinhändler in unmittelbarer Nähe, Spar in ca. 1,8 km, in Krems an der Donau erhalten Sie alles für den täglichen Bedarf.

    WARTEN SIE NICHT LANGE - DAS IST EIN TOLLES ANGEBOT UND SIE KÖNNEN HIER IHRE TRÄUME VERWIRKLICHEN !!!

    Bieterverfahren: € 230.000,--
    Bei diesem Preis handelt es sich um ein Bieterverfahren, welches sich nur noch nach oben verändern kann.
    Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:213.4 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:F
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.14
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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    Heizwärmebedarf

    F
    213.4 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    D
    fGEE 2.14

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Swimmingpool
    • Kabel TV
    • Sat TV

    Jetzt Haus unverbindlich anfragen

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