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Wohnung zu kaufen - Baden, Niederösterreich , Objekt-Nr. 2059/3457

€ 333.333,-
AussichtKücheWohnzimmerSchlafzimmerBalkonBadezimmer
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    • Bilder (6)
    • Karte

    "Zentrumslage mit Fernblick"

    2500 - Baden

    Niederösterreich

    48.00828716.227423
    Objektnummer: 2059/3457
    Kaufpreis:  333.333,-
    Betriebskosten: € 94,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2
    Schlafzimmer:
    1
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Fernwärme
    Wohnfläche:
    80 m²
    Kellerfläche:
    5 m²
    Loggia:
    5 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 1988

    Beschreibung

    "Sonnige Loggiawohnung mit Fernblick"

    Die ideale Wohnung für anspruchsvolle Paare oder eine kleine Familie ist diese bestens gepflegte und liebevoll eingerichtete Wohnung in Herzen von Baden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite, ebenso Kindergarten und diverse Schulen.

    Das Wohnzimmer sowie die ca. 5 m² große Loggia sind nach Südost ausgerichtet. Dadurch und auch durch den hohen Liftstock genießen Sie eine schöne Aussicht und Sonne fast den ganzen Tag über.

    Die gesamte Wohnung befindet sich einem ausgezeichneten Zustand, so dass Sie auch ohne große Adaptierungsarbeiten rasch einziehen können. Es gibt einen zentralen Vorraum, von dem aus Sie in alle Räume gelangen.

    Alle Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, beheizt wird mittels Fußbodenheizung.

    Böden ausgestattet, die 2-fach verglasten Fenster verfügen über Außenrolläden mit integrierten Fliegengittern.

    In der Anlage gibt es eine Waschküche, einen Kinderwagen/Fahrradraum, einen Gemeinschaftsraum und einen schönen, großen Garten mit Kinderspielplatz.

    Der Preis versteht sich exklusive der Möbel, jedoch kann die hochwertige Einrichtung gegen Aufpreis gerne mit übernommen werden.

    Kaufpreis: € 333.333,--
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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    Heizwärmebedarf

    B
    50 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Klimatisiert
    • Kabel TV
    • Sat TV
    • WG geeignet
    • Fahrstuhl

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