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Wohnung zu kaufen - Himberg, Niederösterreich , Objekt-Nr. 2059/3437

€ 189.000,-
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    • Bilder (24)
    • Karte

    "3 Zimmer mit Balkon"

    2325 - Himberg

    Niederösterreich

    48.08371116.443041
    Objektnummer: 2059/3437
    Kaufpreis:  189.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Wohnfläche:
    75 m²
    Balkonfläche:
    5 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 1998

    Beschreibung

    "3 Zimmer mit Balkon"

    Hier steht eine tolle Eigentumswohnung zum Verkauf - nur einen kurzen Fußmarsch entfernt zum Lokalbahnhof in Himberg.

    Da die Stiege aber etwas nach hinten versetzt gebaut wurde, ist der Lärm des Bahnhofs nicht wirklich hörbar.
    Das Haus wurde im Jahr 1998 erbaut und befindet sich in einem allgemein guten Zustand, mit viel Pflanzen rundherum.
    Wenn man es gerne grün mag, ist das die perfekte Wohnung.

    Die Liegenschaft wird so wie besichtigt auch verkauft inkl. dem vorhandenen Inventar.
    Sie teilt sich wie folgt auf: Zentrales Vorzimmer, WC, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, eine separate Küche, welche aber zum Wohnzimmer offen ist. Der Zugang zum südseitigen Balkon erfolgt direkt über das Wohnzimmer.
    Sie befindet sich im 1. Stock ohne Lift, aber durch die niedrige Bauweise ist es aber wie die Höhe eines 1. Stocks.

    Die Übergabe kann sofort nach dem Unterzeichnen des Kaufvertrags bzw. Erlag des Kaufpreises erfolgen.

    Der derzeitige Stand der Rücklagen rund € 5.500,-- per Juni 2019.

    Auch ein Kellerabteil steht zur Verfügung, eine Garage kann direkt über die Hausverwaltung angemietet werden.

    Infrastruktur: Bus Himberg Hauptbahnhof ca. 0,26 km entfernt, A1, A2 und A3, verschiedene Buslinien, UBahn Simmering ca. 10km entfent, Straßenbahn ca. 7 km, Therme Oberlaa, Lokalbahn 0,27km - Maria Lanzendorf 2,69 km und Lanzendorf-Rannersdorf 3,27 km

    Warten Sie nicht lange - schlagen Sie zu bei diesem tollen Angebot.

    Kaufpreis: € 189.000,-- inkl. Garage
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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    Heizwärmebedarf

    C
    78 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Kabel TV

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