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Wohnung zu kaufen - Wien, Floridsdorf , Objekt-Nr. 2059/3429

€ 259.000,-
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    • Karte

    "VERKAUFT"

    1210 - Wien, Floridsdorf

    Wien

    48.2776516.459128
    Objektnummer: 2059/3429
    Kaufpreis:  259.000,-
    Betriebskosten: € 266,33
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Fernwärme
    Wohnfläche:
    90 m²
    Loggia:
    8 m²
    Baujahr:
    ca. 1978

    Beschreibung

    "Familien-Traum mit 3 Zimmer!"

    DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
    Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

    Zum Verkauf gelangt ist eine sonnige Neubauwohnung im 21. Wiener Gemeindebezirk, nahe der Parkanlage Wassermanngasse.

    Diese im Jahr 1978 erbaute, traumhafte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 6. Stock mit Lift, ist sehr geräumig und verfügt über eine sonnige Loggia.

    Das Objekt besteht aus einem sehr großzügigen Vorraum, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, einer Küche mit allen Geräten und einer Essecke, einem Abstellraum mit einem Waschmaschienenanschluss, einem Badezimmer mit einer Badewanne und einem WC. Die Wohnung ist mit Fliesen und einem hochwertigen Laminatboden ausgelegt.

    Der Wohnkomplex bietet Zugang zu mehreren Abstellräumen für Kinderwägen und Fahrräder, einem Hobbyraum und einer Waschküche und auch einen Autoabstellplatz kann man mieten.

    Beheizt wird über Fernwärme.

    Die Erschließung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe und die U1-Station Großfeldsiedlung ist fußläufig erreichbar. Nahversorgermärkte, ein reichhaltiges Einkaufs- und Unterhaltungsangebot sowie Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung.
    Das Erholungsgebiet Hedwig-und Johann-Schneider Park ist in wenigen Minuten zu erreichen.

    Ein Autoabstellplatz kann angemietet werden.

    Monatliche Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 201,65 + Rücklagen € 64,68.

    Richtpreis: € 259.000,-
    Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
    *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
    Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 58.000,--/monatlich € 1160,--
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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    Heizwärmebedarf

    B
    46 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Kabel TV
    • Sat TV
    • Fahrstuhl

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    RE/MAX Wien Donaustadt
    Wagramer Str. 126
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