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Wohnung zu kaufen - Wien, Donaustadt , Objekt-Nr. 2059/3424

€ 219.000,-
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    • Bilder (31)
    • Karte

    "Badeteich - Blumengärten - Hirschstetten - inkl. Parkplatz"

    1220 - Wien, Donaustadt

    Wien

    48.23994616.460591
    Objektnummer: 2059/3424
    Kaufpreis:  219.000,-
    Betriebskosten: € 136,33
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Ebenen:
    2
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Wohnfläche:
    84 m²
    Terrassenfläche:
    5 m²
    Baujahr:
    ca. 2003

    Beschreibung

    "Badeteich Hirschstetten - inkl. Parkplatz"

    Ab sofort steht diese schöne und zentrale Dachgeschosswohnung mit ca. 83,53 m² und einer Terrasse mit ca. 5,21 m² frei zum Verkauf.
    Die Wohnung befindet sich im 1.Stock (ohne Lift) eines zwei Stöckigen Wohnhaues.

    Aufteilung EG: Vorzimmer, Bad mit Badewanne + WC, offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse (nördlich ausgerichtet), separates Zimmer und Abstellraum.
    Ich gesamten Erdgeschoss ist ein Parkettboden verlegt worden.
    Zum Obergeschoss kommen Sie mit einer Wendeltreppe, dort befindet sich eine Galerie mit ca. 26,24 m², hier können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen und die Galerie so gestalten wie Sie es möchten.

    Dank der Dachfenster (von Velux) und dem großen Balkonfenster ist die Wohnung sehr hell.
    Beheizt wird mit einer Gasheizung.

    Alles in unmittelbarer Nähe: Billa, Penny, Bipa, Gewerbepark Stadlau
    Autobuslinie 22A in ca. 2 min. zu Fuß erreichbar.
    Straßenbahnlinie: 26
    Schnelle Anbindung A23

    Verfügbar ab 01.07.2019.

    Stand Reparaturfond 09.05.2019: € 38.700,--
    Betriebskosten: € 127,99
    Betriebskosten Parkplatz: € 8,34

    Kaufpreis: € 219.000,--
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:74.3 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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    Heizwärmebedarf

    C
    74.3 kWh/m² pro Jahr

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    RE/MAX Wien Donaustadt
    Wagramer Str. 126
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