Donau-City-Immobilien

RE/MAX Austria
RE/MAX Immobilien Ballon

Baugrund Eigenheim zu kaufen - Wien, Donaustadt , Objekt-Nr. 2059/3411

€ 380.000,-
1. GST 12202. Haus DSC050543. Garten4. Terrasse5. GartenGST 1220GST 1220GST 1220GST 1220GST 1220Flächenwidmungs und Bebauungsplan3 Monate NACH-KAUF-SCHUTZ Querformat
Baugrund Eigenheim kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3411Baugrund Eigenheim kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3411Baugrund Eigenheim kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3411Baugrund Eigenheim kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3411Baugrund Eigenheim kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3411Baugrund Eigenheim kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3411Baugrund Eigenheim kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3411Baugrund Eigenheim kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3411Baugrund Eigenheim kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3411Baugrund Eigenheim kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3411Baugrund Eigenheim kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3411Baugrund Eigenheim kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3411
    • Bilder (12)
    • Karte

    "Eigengrund 1220 Wien-Essling"

    1220 - Wien, Donaustadt

    Wien

    48.21244416.537418
    Objektnummer: 2059/3411
    Kaufpreis:  380.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Gesamtfläche:
    501 m²

    Beschreibung

    "Eigengrund 1220 Wien-Essling"

    Das Grundstück ist 501 m² groß und darauf steht folgendes Bestandsobjekt:
    Einfamilienhaus EG ca. 70 m² und ausgebautem DG ca. 50 m² - insgesamt 4 Zimmer, 1 Küche inkl. Geräte und Waschmaschine, 2 WC, 1 Bad mit Wanne, Gasheizung), halbunterkellert und Terrasse nach Südosten.

    Es gelten folgende Bebauungsbestimmungen:
    für die genannte Adresse ist das Plandokument 7118, Gemeinderatsbeschluss vom 3. Juni 1998, rechtskräftig.
    Die Widmung lautet "Bauland/Wohngebiet, Bauklasse 1, Gebäudehöhe beschränkt auf 6.0m, offene oder gekuppelte Bauweise", ein Vorgarten mit 4.00m ist ausgewiesen.
    Der oberste Abschluss des Daches darf keinesfalls höher als 7,5 m über der zulässigen Gebäudehöhe liegen, sofern der Bebauungsplan nicht anderes bestimmt. (Auszug aus der BO für Wien § 81. Abs. 1) Bei jenen Gebäuden, die eine Gebäudehöhe von 6.0m überschreiten ist die Errichtung von Dachgauben untersagt.
    Das Ausmaß der bebauten Fläche darf nicht mehr als ein Drittel der Bauplatzfläche betragen. (Auszug aus der BO für Wien § 76 Abs. 10) Durch das Gebäude darf jener Umriss nicht überschritten werden, der sich daraus ergibt, dass in dem nach Abs. 1 bis 3 für die Bemessung der Gebäudehöhe maßgeblichen oberen Anschluss der Gebäudefront ein Winkel von 45°, von der Waagrechten gegen das Gebäudeinnere ansteigend, angesetzt wird. (Auszug aus der BO für Wien § 81 Abs. 4) Sieht der Bebauungsplan die offene oder gekuppelte Bauweise vor, so darf das Gebäude an eine Bauplatzgrenze angebaut werden, wenn der Eigentümer des an diese Bauplatzgrenze anrainenden, bereits bestehenden oder noch zu schaffenden Bauplatzes zustimmt. (Auszug aus der BO für Wien, § 76 Abs. 4) Grundsätzlich sind die Richtlinien der Bauordnung für Wien sowie das rechtskräftige Plandokument 7118 einzuhalten.

    Richtpreis: € 380.000,--*)
    *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
    Lesen Sie mehr

    Zusätzliche Infos

    • Sat TV

    Jetzt Baugrund Eigenheim unverbindlich anfragen

    Anrede*
    Vorname*
    Nachname*
    E-Mail*
    Telefon
    Straße und Hausnummer
    PLZ
    Ort
    Ihre Nachricht
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Anfrage senden

    Ihr Ansprechpartner

    Fa. RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
    RE/MAX Wien Donaustadt
    Wagramer Str. 126
    1220 - Wien
    Baugrund Eigenheim unverbindlich anfragen
    Suchagent
    X
    Suchagent

    Erhalten Sie kostenlos und unverbindlich die neuesten Immoblienangebote - eingestellt nach Ihren Vorgaben - per E-Mail.

    Ihr Suchagent für
    Wo?
    In Wien, Donaustadt und im Umkreis von 10 km.
    Kaufen
    Mieten
    Suche verfeinern - [0] aktive Filter
    Kaufpreis von bis
    Miete inkl. BK von bis
    Miete exkl. BK von bis
    Wohn-/Nutzfl. m² von bis
    Grundfläche m² von bis
    Zimmer von bis
    Alle Filter entfernen
    Daten für Ihren Suchagenten
    Ihre E-Mail Adresse*
    Ihr Name
    Ihre Telefonnummer
    Ihr Berater
    aktiv für
    Bezeichnung
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Speichern
    Schon gesehen? Die neue RE/MAX App!
    X