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Wohnung zu kaufen - Wien, Simmering , Objekt-Nr. 2059/3408

€ 200.000,-
AußenansichtSchlafzimmerWohnbereichAusblickBadezimmerprovisionsfreiPlan folgt in Kürze!3 Monate NACH-KAUF-SCHUTZ Querformat
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"Gemütliche 3 Zimmer am Leberberg"

1110 - Wien, Simmering

Wien

48.15506816.464086
Objektnummer: 2059/3408

Informationen zur Immobilie

Räume:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche:
62 m²
Kellerfläche:
3 m²
Loggia:
5 m²
Möbliert:
KUECHE
Garage:
1
Baujahr:
ca. 2000

Beschreibung

"Sonnige Loggiawohnung für 1,2 oder 3"

Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!
VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision!


Die ideale Wohnung für Paare oder eine kleine Familie ist diese neuwertige Eigentumswohnung in Kaiserebersdorf, dem schönsten Teil Simmerings. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite, ebenso Kindergarten und diverse Schulen.

Die gesamte Wohnung befindet sich einem ausgezeichneten Zustand, so dass Sie ohne Adaptierungsarbeiten rasch einziehen können. Es gibt einen zentralen Vorraum, von dem aus Sie in alle Räume gelangen.

Die hochwertige Wohnküche ist mit modernen Einbaugeräten und gemütlichen Möbeln ausgestattet. Die Küche bleibt in der Wohnung drinnen. Neben einem praktischen Essplatz gibt es genug Platz für eine gemütliche Couch und einen geschmackvollen Wandverbau mit Flachbildfernseher. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die ca. 5m² große Südwestloggia.

Alle Zimmer sind mit hochwertigen Böden ausgestattet, die 2-fach verglasten Fenster verfügen über Außenrolläden mit integrierten Fliegengittern.

In der Anlage gibt es eine Waschküche, einen Kinderwagen/Fahrradraum, einen Gemeinschaftsraum und einen schönen, großen Garten mit Kinderspielplatz.

Der Preis versteht sich exklusive der Möbel, jedoch kann die hochwertige Einrichtung gegen Aufpreis und nach Vereinbarung gerne mit übernommen werden.

Mit der Strassenbahnlinie 6 kommen Sie ohne Umsteigen bis zur U3 Station Simmering, aber auch zur U1, U3 und zur U4 - so erreichen Sie fast jeden Teil Wiens mit nur 1x umsteigen.

Richtpreis: € 200.000,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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Heizwärmebedarf

B
33 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

  • Klimatisiert
  • Kabel TV
  • Sat TV
  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

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