Donau-City-Immobilien

RE/MAX Austria
RE/MAX Immobilien Ballon

Haus zu kaufen - Wien, Donaustadt , Objekt-Nr. 2059/3391

€ 439.000,-
1. EFH 1220 Essling2. Küche3. Bad4. Esszimmer5. Garten6. WZ7. SZEFH 1220 WienEFH 1220 WienEFH 1220 WienEFH 1220 WienEFH 1220 WienEFH 1220 WienEFH 1220 WienEFH 1220 WienEFH 1220 WienEFH 1220 WienEFH 1220 WienEFH 1220 WienEFH 1220 WienEFH 1220 WienEFH 1220 WienEFH 1220 WienFlächenwidmungs und Bebauungsplan
Immobilie kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3391Immobilie kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3391Immobilie kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3391Immobilie kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3391Immobilie kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3391Immobilie kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3391Immobilie kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3391Immobilie kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3391Immobilie kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3391Immobilie kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3391Immobilie kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3391Immobilie kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3391Immobilie kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3391Immobilie kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3391Immobilie kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3391Immobilie kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3391Immobilie kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3391Immobilie kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3391Immobilie kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3391Immobilie kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3391Immobilie kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3391Immobilie kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3391Immobilie kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3391Immobilie kaufen,Wien, Donaustadt | Immobilie 2059/3391
    • Bilder (24)
    • Karte

    "Einfamilienhaus mit Garten in 1220 Wien"

    1220 - Wien, Donaustadt

    Wien

    48.21244416.537418
    Objektnummer: 2059/3391
    Kaufpreis:  439.000,-
    Betriebskosten: € 39,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4
    Badezimmer:
    2
    WC:
    2
    Ebenen:
    2
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Gesamtfläche:
    500 m²
    Wohnfläche:
    120 m²
    Nutzfläche:
    150 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    ca. 1967

    Beschreibung

    "Einfamilienhaus mit Garten in 1220 Wien"

    Dieses nette Einfamilienhaus mit Terrasse und gepflegtem Garten in einer ruhigen Seitengasse bei Essling nahe der Lobau wird nun zum Kauf angeboten.

    Man betritt das Haus über ein paar Stufen mit seitlichem Eingang zum Vorzimmer und geht rechter Hand in das Eßzimmer mit neuem Boden und frisch ausgemalten Wänden und anschließender Küche, welche mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Gefrierkombi, Spüle und Echtholzfronteinbaumöbeln sowie einer eingebauten Waschmaschine ausgestattet ist.

    Vom Vorzimmer aus nach links geht man ins Wohnzimmer mit Terrassentüre zum gemütlichen Sitzplatz im Freien auf erhöhter Terrasse mit Grillplatz und anschließendem Garten mit Rosen und anderen bunten Stauden und Pflanzen, deren Anblick im Sommer zum Verweilen einlädt. Gartenhaus inklusive.

    Das Schlafzimmer hat ebenfalls ein Fenster zum Garten. Das Badezimmer im Erdgeschoß ist verfliest und hat Badewanne, Waschtisch und WC. Die Stiegen hinauf führen zum ausgebauten Dachgeschoß mit offenem Raum und Holz verkleideten Wänden und Dachschrägen, aus dem man auch 2 Zimmer machen könnte. Ein gerades Fenster zeigt zum Garten und ein Dachflächenfenster nach Norden. Hier oben gibt es zweites Bad mit Waschtisch und WC.

    Das Haus ist halb unterkellert und bietet genug Stauraum für allerlei Nützliches.

    Der Preis NUR € 439.000,--
    Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 87.800,--/monatlich € 1.756,--
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:105.3 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.31
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

    Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    C
    105.3 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    C
    fGEE 1.31

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sat TV
    • WG geeignet

    Jetzt Haus unverbindlich anfragen

    Anrede*
    Vorname*
    Nachname*
    E-Mail*
    Telefon
    Straße und Hausnummer
    PLZ
    Ort
    Ihre Nachricht
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Anfrage senden

    Ihr Ansprechpartner

    Fa. Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
    RE/MAX Wien Donaustadt
    Wagramer Str. 126
    1220 - Wien
    Haus unverbindlich anfragen
    Suchagent
    X
    Suchagent

    Erhalten Sie kostenlos und unverbindlich die neuesten Immoblienangebote - eingestellt nach Ihren Vorgaben - per E-Mail.

    Ihr Suchagent für
    Wo?
    In Wien, Donaustadt und im Umkreis von 10 km.
    Kaufen
    Mieten
    Suche verfeinern - [0] aktive Filter
    Kaufpreis von bis
    Miete inkl. BK von bis
    Miete exkl. BK von bis
    Wohn-/Nutzfl. m² von bis
    Grundfläche m² von bis
    Zimmer von bis
    Alle Filter entfernen
    Daten für Ihren Suchagenten
    Ihre E-Mail Adresse*
    Ihr Name
    Ihre Telefonnummer
    Ihr Berater
    aktiv für
    Bezeichnung
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Speichern
    Schon gesehen? Die neue RE/MAX App!
    X