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Doppelhaus zu kaufen - Großweikersdorf, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1664/2236

€ 275.000,-
01. DHH 3701 Großweikersdorf02. DHH 3701 Großweikersdorf03. DHH 3701 Großweikersdorf04. DHH 3701 Großweikersdorf05. DHH 3701 Großweikersdorf - Luftaufnahme06. DHH 3701 Großweikersdorf07. DHH 3701 Großweikersdorf08. DHH 3701 Großweikersdorf09. DHH 3701 Großweikersdorf10. DHH 3701 Großweikersdorf11. DHH 3701 Großweikersdorf12. DHH 3701 Großweikersdorf13. DHH 3701 Großweikersdorf14. DHH 3701 Großweikersdorf15. DHH 3701 Großweikersdorf16. DHH 3701 Großweikersdorf - Plan Keller17. DHH 3701 Großweikersdorf - Plan EG18. DHH 3701 Großweikersdorf - Plan OGNACH-KAUF-SCHUTZ
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    "Doppelhaushälfte am Land"

    3701 - Großweikersdorf

    Niederösterreich

    48.47622315.977631
    Objektnummer: 1664/2236
    Kaufpreis:  275.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4
    Badezimmer:
    2
    WC:
    2
    Ebenen:
    3
    Heizung:
    Pelletsbiomasse
    Gesamtfläche:
    279 m²
    Wohnfläche:
    136 m²
    Nutzfläche:
    220 m²
    Terrassenfläche:
    26 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 2008

    Beschreibung

    "wir ziehen auf´s Land"
    "Entspannt in aufstrebender Gemeinde LEBEN!"

    Die 2008 errichtete Doppelhaushälfte besticht durch einen sehr effizienten Grundriß. Im Erdgeschoß finden Sie eine Diele mit Gardarobe. Den Raum zum Wohlfühlen stellt das Wohnzimmer dar. Esstisch, Fernsehecke und bequeme Couch haben bisher für Wohlfühlatmosphäre gesorgt. Ein Ausgang in den gemütlichen Eigengarten ist ebenfalls vorhanden. Der grenzende Raum ist derzeit als Büro genutzt. Die Küche liegt eine Tür weiter und ist voll ausgestattet. Im Erdgeschoß gibt es noch ein Badezimmer und ein WC. Über die breite Treppe kommen Sie ins Obergeschoß. Ein modernes geräumiges Badezimmer wird Sie frisch und entspannt halten. 2 sehr große Schlafzimmer (32 und 18 m²) schaffen Platz für Privatsphäre und bieten auch die Möglichkeit einer Teilung für ein weiteres Kinderzimmer.

    Gehen Sie vom Erdgeschoß die Treppe nach unten dann gelangen Sie in den großen Keller.
    Vier Kellerräume bieten jede Menge Stauraum, Platz für Hobby und Freizeit sowie für die Waschmaschine und Trockner.

    Beheizt wird das ganze Haus mit einem sehr sparsamen Pelletsofen mit Warmluftverteilung. HWB = 42 kwh/m²a, Energieklasse C.

    Ihr Auto findet Platz in der Garage. Ein weiteres Auto hat Platz auf der gepflasterten Garagenzufahrt am Grundstück.

    Großweikersdorf ist eine schnell wachsende GEmeinde im Weinviertel. Eine hervorragende Infrastruktur mit Arzt, Kindergarten, Schule, Billa, Hofer einer Bahnverbindung und vieles mehr machen Großweikersdorf zu einer Gemeinde mit einer hohen Lebensqualität. Die Nähe und gute Erreichbarkeit haben viele entdeckt die gerne am Land leben möchten und in Wien arbeiten.

    Ein Interessantes Haus für alle die aus der Stadt raus möchten und doch die Nähe zur Stadt wieder nicht missen möchten. Ideal für Familien mit 2 bis 3 Kindern.

    Der Richtpreis NUR € 275.000,-- *)
    Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 41.000,--/monatlich € 1170,--

    Einzelbesichtigung nach schriftlicher Voranmeldung ab 28.9.2019.

    *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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    Heizwärmebedarf

    C
    42 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sat TV

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