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Haus zu kaufen - Altenwörth, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1664/2226

€ 99.000,-
01. EFH 3474 Altenwörth02. EFH 3474 Altenwörth03. EFH 3474 Altenwörth04. EFH 3474 Altenwörth05. EFH 3474 Altenwörth06. EFH 3474 Altenwörth07. EFH 3474 Altenwörth08. EFH 3474 Altenwörth09. EFH 3474 Altenwörth10. EFH 3474 Altenwörth11. EFH 3474 Altenwörth12. EFH 3474 Altenwörth13. EFH 3474 Altenwörth14. EFH 3474 Altenwörth15. EFH 3474 Altenwörth16. EFH 3474 Altenwörth17. EFH 3474 Altenwörth18. EFH 3474 Altenwörth19. EFH 3474 Altenwörth20. EFH 3474 Altenwörth21. EFH 3474 Altenwörth22. EFH 3474 Altenwörth23. EFH 3474 Altenwörth_LuftaufnahmeNACH-KAUF-SCHUTZLuftaufnahme
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    "Es war einmal...und wird bald wieder"

    3474 - Altenwörth

    Niederösterreich

    48.38311215.862033
    Objektnummer: 1664/2226
    Kaufpreis:  99.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4
    Badezimmer:
    2
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Gesamtfläche:
    580 m²
    Wohnfläche:
    90 m²
    Nutzfläche:
    250 m²
    Terrassenfläche:
    50 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Garage:
    2
    Baujahr:
    ca. 1900

    Beschreibung

    "Es war einmal… und wird bald wieder "
    "Bauernsacherl am ruhigen Donauarm“

    Viele Jahre erlebte dieses etwa 100 m² Wohnfläche bietende Bauernsacherl in Altenwörth. Das Haus wurde etwa zur letzten Jahrhundertwende errichtet und liegt in einer ruhigen und idyllischen Gegend bei Altenwörth, unweit des Sporthafens mit samt einer breiten Freizeitinfrastruktur.

    Im Haus selbst stehen Ihnen vier Zimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung, die mit etwas Geschick und Kreativität auf den aktuellen Stand der Technik und des Komforts gebracht werden können. Ihren Wünschen und Ideen liegen kaum Grenzen auf. Zwei Garagen und ein Partykeller sowie mehrere Schuppen zum Lagern stellen Ihnen zusätzlichen Platz zur Verfügung.

    Absoluter Höhepunkt dieser idyllisch liegenden Immobilie ist er uneinsehbare Garten samt Altbaumbestand. Eine Oase der Ruhe offenbart sich hier mit Verzauberungen zu jeder Jahreszeit.

    Beheizt wird das Anwesen mit einer wartungsarmen Gasheizung. Der Heizwärmebedarf liegt bei 489 kWh/m²/a. Renovierungsarbeiten sind noch erforderlich um den Komfort von einst auf das Heute zu übertragen.

    Altenwörth liegt unweit eines Naturschutzgebietes und bietet zahlreiche Erholungsangebote. Ob Sport, Kulinarik, Vereine oder Ruhe: Sie werden fündig! Ein idealer Hort der Ruhe, mit optimalen Verkehrsanschlüssen via Bahn nach Krems oder Wien. Hier können Sie für die Zukunft Ihrer Familie sorgen.

    Der Preis NUR € 99.000,-- *)
    Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 14.700,--/monatlich € 417,--

    *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
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