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Haus zu kaufen - Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1664/2223

€ 275.000,-
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    "VERKAUFT - EFH 2231 Strasshof an der Nordbahn"

    2231 - Strasshof an der Nordbahn

    Niederösterreich

    48.31206916.640607
    Objektnummer: 1664/2223
    Kaufpreis:  275.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Ebenen:
    2
    Heizung:
    Zentralheizung mit Öl
    Gesamtfläche:
    695 m²
    Wohnfläche:
    105 m²
    Nutzfläche:
    205 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 1976

    Beschreibung

    "VERKAUFT - EFH 2231 Strasshof an der Nordbahn"

    "Hinter mir der Wald"
    "Natur pur - nur 25 Kilometer vor Wien"

    Genießen Sie täglich Ihr persönliches Walderlebnis. Der Altbaumbestand im eigenen großen Garten macht es einfach. Einer Ihrer Nachbarn ist der Erholung und Ruhe spendende Wald. Die Stille wird höchstens vom Rauschen der Blätter und Vogelgezwitscher unterbrochen.
    In Ihrem zirka 105 m² großen Haus steht Ihnen und Ihrer Familie genug Platz zur Verfügung. Das Raumangebot umfasst zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer samt Kachelofen und eine Küche mit Essplatz sowie ein Badezimmer mit Wannenbad und ein separates WC. Das voll unterkellerte Haus bietet zudem auch eine Garage für Ihren PKW.
    Beheizt wird mit einer Ölzentralheizung (Energieklasse: E).

    Spüren Sie die Waldesruh und gönnen Sie sich dieses Erholung spendende Stück Land und entdecken Sie die Geheimnisse, die die Natur zu jeder Jahreszeit offenbaren vermag. Vielleicht entdecken Sie auch den einen oder anderen fleißigen Wichtel. Dank ausgezeichneter Verkehrsanbindung sind Sie schnellstens in Wien. Straßhof a.d. Nordbahn bietet Ihnen und Ihrer Familie zudem eine hervorragende Infrastruktur. Ob Schulen oder Kinderbetreuung, ob Ärzte oder Nahversorgung: es ist alles für ein gemütliches Leben mit der Familie vorhanden. Worauf also noch warten?

    Der Richtpreis NUR € 275.000,--*)
    Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 42.000,--/monatlich € 1.170,--

    *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:189.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:E
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.9
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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    Heizwärmebedarf

    E
    189 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    F
    fGEE 3.9

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sat TV

    Jetzt Haus unverbindlich anfragen

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