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Büro zu mieten - Stockerau, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1664/2193

€ 2.490,00
01. Büro 2000 Stockerau02. Büro 2000 Stockerau03. Büro 2000 Stockerau04. Büro 2000 Stockerau05. Büro 2000 Stockerau
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    • Bilder (5)
    • Karte
    Gewerbeobjekt

    "Repräsentative Ordinations- oder Bürogemeinschaftspraxis in zentraler Lage!"

    2000 - Stockerau

    Niederösterreich

    48.38644216.222653
    Objektnummer: 1664/2193
    Betriebskosten: € 300,00
    Gesamtmiete (brutto):  2.490,00
    Kaution: € 6.570,00
    Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    5
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Gesamtfläche:
    500 m²
    Nutzfläche:
    160 m²
    Terrassenfläche:
    25 m²
    Baujahr:
    ca. 1992

    Beschreibung

    "DIE IDEALE GEMEINSCHAFTSPRAXIS BZW. REPRÄSENTATIVER FIRMENSTANDORT MIT PARKPLÄTZEN MITTEN IN DER STADT!"
     
    Zur Vermietung gelangen Büro- oder Ordinationsräumlichkeiten im ca. 160 m² großen Erdgeschoss sowie zusätzlich 160 m² großräumigem Keller bzw. Lager und ca. 100 m² Dachgeschoss (ausbaufähig). Die in den 90er Jahren erbaute Liegenschaft eignet sich aufgrund der großen Nutzfläche hervorragend als Ordinations- bzw. Kanzleipraxis für mehrere Gewerbetreibende.

    Zur Eduard-Rösch-Straße: Nur wenige Minuten vom Zentrum zu Fuß entfernt, wurde das ehrwürdige Anwesen aufwendig revitalisiert und durch einen modernen Zubau entstanden repräsentative Büroräumlichkeiten für anspruchsvolle und aufstrebende Unternehmer. Die Kombination aus elegantem Altbau-Flair, hochwertiger Ausstattung und moderner Infrastruktur ergibt ein einzigartiges Konzept als Basis für Ihre wirtschaftliche Zukunft. Das moderne Ambiente kreiert eine exklusive Atmosphäre, die sowohl ein äußerst angenehmes Arbeitsumfeld schafft als auch einen bleibenden Eindruck bei Ihren Kunden hinterlassen wird.

    Das komplett renovierte Objekt bietet sechs Räume, eine moderne Küche, ein Badezimmer, eine Toilette und ist voll unterkellert. Außerdem sind Parkplätze im Innenhof in der Miete bereits inkludiert.

    Miete:
    Miete netto: € 1.990,91
    Betriebskosten netto: € 272,73
    10 % USt.: € 226,36
    Gesamtmiete(brutto): € 2.490,--
    Heizkostenangaben nicht verfügbar!
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 1990,91zzgl 10% USt.
    Betriebskosten 272,73zzgl 10% USt.
    Umsatzsteuer 226,36
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 2490
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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    Heizwärmebedarf

    B
    48 kWh/m² pro Jahr

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    RE/MAX Dynamic
    Hornerstraße 91
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