Donau-City-Immobilien

RE/MAX Austria
RE/MAX Immobilien Ballon

Haus zu kaufen - Ulrichskirchen, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1664/2186

€ 275.000,-
01. EFH 2122 UIrichskirchen02. EFH 2122 UIrichskirchen_Terrasse03. EFH 2122 UIrichskirchen_Weide im Garten04. EFH 2122 UIrichskirchen_WZ mit Schwedenofen05. EFH 2122 UIrichskirchen_Sitzbank Schwedenofen06. EFH 2122 UIrichskirchen_Küche07. EFH 2122 UIrichskirchen_Speisezimmer08. EFH 2122 UIrichskirchen_Diele09. EFH 2122 UIrichskirchen_Bad OG10. EFH 2122 UIrichskirchen_Nordseite mit Zubau11. EFH 2122 UIrichskirchen_Vorderseite  mit Scheu12. EFH 2122 Ulrichskirchen_Plan EG13. EFH 2122 Ulrichskirchen_Plan DGNACH-KAUF-SCHUTZ
Immobilie kaufen,Ulrichskirchen | Immobilie 1664/2186Immobilie kaufen,Ulrichskirchen | Immobilie 1664/2186Immobilie kaufen,Ulrichskirchen | Immobilie 1664/2186Immobilie kaufen,Ulrichskirchen | Immobilie 1664/2186Immobilie kaufen,Ulrichskirchen | Immobilie 1664/2186Immobilie kaufen,Ulrichskirchen | Immobilie 1664/2186Immobilie kaufen,Ulrichskirchen | Immobilie 1664/2186Immobilie kaufen,Ulrichskirchen | Immobilie 1664/2186Immobilie kaufen,Ulrichskirchen | Immobilie 1664/2186Immobilie kaufen,Ulrichskirchen | Immobilie 1664/2186Immobilie kaufen,Ulrichskirchen | Immobilie 1664/2186Immobilie kaufen,Ulrichskirchen | Immobilie 1664/2186Immobilie kaufen,Ulrichskirchen | Immobilie 1664/2186Immobilie kaufen,Ulrichskirchen | Immobilie 1664/2186

    "Ein Stück Heimat"

    2122 - Ulrichskirchen

    Niederösterreich

    48.39753216.489347
    Objektnummer: 1664/2186
    Kaufpreis:  275.000,-
    Betriebskosten: € 120,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    5
    Badezimmer:
    2
    WC:
    2
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Gesamtfläche:
    2.742 m²
    Wohnfläche:
    150 m²
    Terrassenfläche:
    29 m²
    Möbliert:
    VOLL
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 1984

    Beschreibung

    "Ein Stück Heimat"
    Familienhaus mit Vogelgezwitscher und in sonniger Lage

    Dieses Massivhaus wurde 1984 errichtet und erfuhr eine Erweiterung 1994. Eine Sanierung gab es 2006 (Fassade, Terrasse, Steinboden).

    Auf etwa 150m² Wohnfläche und 2.742m² Garten können Sie sich in Ulrichskirchen, zirka 30 Fahrminuten vor der Wiener Stadtgrenze voll entfalten. Vom Vorraum aus betreten Sie die Diele. Neben zwei Esszimmern, einem Wohnzimmer und einer Küche stehen Ihnen ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette mit Waschbecken zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist dank guter Ausrichtung lichtdurchflutet, hell und freundlich. Von dort gelangen Sie auch auf die einladende Terrasse, die mit etwa 29 m² nach Süden ausgerichtet ist. Der Blick auf den eigenen, uneinsehbaren Garten mit Altbaumbestand verführt zum Träumen.
    Von der Diele gelangen Sie über eine Holztreppe ins Obergeschoß. Hier gibt es ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette sowie ein kleines Büro und viel Staufläche.

    Eine Gaszentralheizung spendet Ihnen Wärme und ein Schwedenofen verleiht dem Wohnzimmer Geborgenheit und Romantik. Hochwertige Böden (Parkett, Fliesen, Travertit) zeigen, wie viel Liebe bis ins letzte Detail in diesen Mauern steckt.

    Ihr PKW ist sicher in der Garage untergebracht und ist unterkellert. Hier finden Sie Platz für eine Werkstätte, für Lagerung und mehr.
    Ein ideales Platzerl für Familien jeden Alters: großzügiges Platzangebot, ruhige Atmosphäre und gute Infrastruktur (Kindergarten Volksschule mit Hort, Arzt, Bäckerei, Geschäft..) vor Ort schaffen hier für Sie und Ihre Lieben ein Stück Heimat.
    Energiewert: HWB: 156 kWh/m²

    Richtpreis € 275.000,-- *)
    Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 41.250,--/monatlich € 1.169
    *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:156.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    D
    156 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Rollstuhlgerecht
    • Kamin

    Jetzt Haus unverbindlich anfragen

    Anrede*
    Vorname*
    Nachname*
    E-Mail*
    Telefon
    Straße und Hausnummer
    PLZ
    Ort
    Ihre Nachricht
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Anfrage senden

    Ihr Ansprechpartner

    Fa. Franz Zöchmeister Immobilien
    RE/MAX Dynamic
    Hornerstraße 91
    2000 - Stockerau
    Haus unverbindlich anfragen
    Suchagent
    X
    Suchagent

    Erhalten Sie kostenlos und unverbindlich die neuesten Immoblienangebote - eingestellt nach Ihren Vorgaben - per E-Mail.

    Ihr Suchagent für
    Wo?
    In Ulrichskirchen und im Umkreis von 10 km.
    Kaufen
    Mieten
    Suche verfeinern - [0] aktive Filter
    Kaufpreis von bis
    Miete inkl. BK von bis
    Miete exkl. BK von bis
    Wohn-/Nutzfl. m² von bis
    Grundfläche m² von bis
    Zimmer von bis
    Alle Filter entfernen
    Daten für Ihren Suchagenten
    Ihre E-Mail Adresse*
    Ihr Name
    Ihre Telefonnummer
    Ihr Berater
    aktiv für
    Bezeichnung
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Speichern
    Schon gesehen? Die neue RE/MAX App!
    X