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Büro zu kaufen - Wien , Objekt-Nr. 1664/2176

€ 310.900,-
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    • Karte
    Gewerbeobjekt

    Perfektes Büro mit großer Auslagenfront! Neubau!

    1220 - Wien

    Wien

    48.24662116.472292
    Objektnummer: 1664/2176
    Kaufpreis:  310.900,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Heizung:
    Gasetagenheizung
    Nutzfläche:
    103 m²
    Kellerfläche:
    3 m²
    Baujahr:
    2019

    Beschreibung

    "Repräsentative Geschäftsräumlichkeiten samt zwei Tiefgaragenplätze (gegen Aufpreis) in 1220 Wien!"

    TOP GELEGENHEIT: in der Süßenbrunner Straße im 22. Wiener Gemeindebezirk, entsteht bis voraussichtlich 1. Quartal 2020 eine Anlage mit Anleger- und Eigentumswohnungen, sowie ein Geschäftslokal, welches nunmehr samt 2 Garagenplätze verkauft werden soll.
     
    Egal ob Sie eine großzügige Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder einfach ausreichend Raum suchen, die Lage, aufgrund der Zentrumsnähe und raschen Erreichbarkeit durch PKW und öffentliche Verkehrsmittel, scheint jedenfalls ideal für Ihren Kundenverkehr bzw. auch für Ihre Mitarbeiter.

    Das gegenständliche Geschäftslokal weist rd. 102,73 m² Nettofläche, sowie ein Kellerabteil mit 2,88 m² auf. Das Lokal soll im Edelrohbau mit sämtlichen Anschlüssen abgegeben werden.

    Mit dem Ankauf dieses Geschäftslokals haben Sie als Käufer die seltene BEVORZUGTE Gelegenheit, 2 der hoch begehrten Tiefgaragenplätze, die sich unmittelbar IM HAUS befinden, mit anzukaufen und könnten so bequem barrierefrei und trocken ins Haus bzw.das Büro gelangen.
     
    Der Preis für das Geschäftslokal: € 310.900,--
    Ein Garagenplatz kostet € 20.000,-- (2 Plätze sind möglich zu erwerben)
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:34.6 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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    Heizwärmebedarf

    B
    34.6 kWh/m² pro Jahr

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