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Haus zu kaufen - Sachsendorf, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1664/2165

€ 198.000,-
18. 01. RH 3474 Sachsendorf_Haus Gartenansicht02. RH 3474 Sachsendorf_Balkonsicht03. RH 3474 Sachsendorf04. RH 3474 Sachsendorf_Küche05. RH 3474 Sachsendorf_Esszimmer05. RH 3474 Sachsendorf_Wohnzimmer07. RH 3474 Sachsendorf_Kinderzimmer08. RH 3474 Sachsendorf_Schlafzimmer09. RH 3474 Sachsendorf_Zimmer10. RH 3474 Sachsendorf_Bad11. RH 3474 Sachsendorf_Garten vom Balkon12. RH 3474 Sachsendorf_Flur OG13. RH 3474 Sachsendorf_Keller14. RH 3474 Sachsendorf_Keller15. RH 3474 Sachsendorf_Balkon16. RH 3474 Sachsendorf_Strassenansicht17. RH 3474 Sachsendorf_Sicht von oben19. RH 3474 Sachsendorf_Sicht von obenRH 3474 Sachsendorf_Plan KellerRH 3474 Sachsendorf_Plan EGRH 3474 Sachsendorf_Plan OGNACH-KAUF-SCHUTZ
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    "Eigenes Haus statt Mietwohnung"

    3474 - Sachsendorf

    Niederösterreich

    48.40643915.842583
    Objektnummer: 1664/2165
    Kaufpreis:  198.000,-
    Betriebskosten: € 134,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4
    Badezimmer:
    1
    WC:
    2
    Ebenen:
    3
    Heizung:
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
    Gesamtfläche:
    200 m²
    Wohnfläche:
    110 m²
    Möbliert:
    VOLL
    Baujahr:
    ca. 2007

    Beschreibung

    "Eigenes Haus statt Mietwohnung"
    Leistbares Reihenhaus in Sachsendorf

    Ein Haus mit Garten in einer lebenswerten Gemeinde: diese Symbiose harmonischer Wohlfühlelemente liefert das praktische Reihenhaus in Sachsendorf. Ein kleiner Garten mit etwa 77 m² sowie insgesamt 110 m² Wohnfläche schaffen einen Raum der Ruhe für die ganze Familie.
    Sie betreten das voll unterkellerte Haus durch einen zentralen Vorraum. Von dort gelangen Sie in die zentrale und voll ausgestattete Wohnküche mit Zugang auf die südseitig ausgelegte Terrasse und in den Garten. Zusätzlich sind ein Abstellraum sowie eine separate Toilette im Erdgeschoß vorhanden.

    Eine Treppe führt Sie in den trockenen ausgebauten Keller. Die Eigentümer haben daraus ein kleines Raumparadies für diverse Hobbies geschaffen. Über die Treppe gelangen Sie hinauf ins Obergeschoß. Dort befinden sich 3 helle und freundliche Zimmer und ein nach Süden ausgerichteter Balkon. Ein Badezimmer mit einer Duschwanne und WC komplettieren Ihren privaten Bereich im Obergeschoß. Beheizt wird kostengünstig mit einer Luft-Wärmepumpe.

    Ein praktisches und kompaktes Raumwunder, das viel Platz für die Kleinfamilie bietet. Maximale Entfaltung und Privatsphäre sind hier gut kombinierbar. Der ideale Grundriss macht es möglich. Zusätzlich wohnen Sie in der idyllischen Gemeinde Sachsendorf.

    Infrastruktur: hervorragendes Straßennetz mit schnellen Anbindungen nach Wien, St. Pölten, Tulln, Stockerau und Krems, Bahnhof in Kirchberg am Wagram, Nahversorgung und Diskontmärkte in Kirchberg. Schulen, Kindergärten, Ärzte, ein reges Vereinswesen sowie zahlreiche Freizeitangebote und Heurigenbetriebe vor Ort runden das Angebot für die ganze Familie ab. Ihr Reihenhaus in Sachsendorf: EINFACH GUT!

    Der Richtpreis: NUR € 198.000,--*)
    Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 39.000,--/monatlich € 792,--

    *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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    Heizwärmebedarf

    B
    48 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sat TV

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