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Gewerbeobjekt zu kaufen - Retz, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1664/1969

€ 199.000,-
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    • Karte
    Gewerbeobjekt

    "Start up mit Holz"

    2070 - Retz

    Niederösterreich

    48.76781115.946434
    Objektnummer: 1664/1969
    Kaufpreis:  199.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Ebenen:
    1
    Gesamtfläche:
    1.088 m²
    Nutzfläche:
    700 m²
    Baujahr:
    ca. 1968

    Beschreibung

    "Start up mit Holz"

    Ein überschaubares Risiko am Weg zur Selbstständigkeit gehen Sie mit dieser Tischlerei ein. Werden Sie selbstständig und pachten Sie für die ersten 3 Jahre diesen gut geführten Betrieb mit Kundenstamm. Nach den ersten drei Jahren können Sie den Betrieb voll erwerben unter Einbeziehung der Pacht.

    Der seit 50 Jahren geführte Tischlerbetrieb ist technisch auf einem sehr guten Stand. Volle Maschinenausstattung ist vorhanden und die Maschinenliste wird auf Wunsch gerne übermittelt. Der große Kundenstamm erleichtert den Start.

    Auf etwa 1.088 m² Grundfläche steht der zirka700 m² großer Betrieb. Eine eigene Lackiererei ist vorhanden. Alle Anlagen sind betriebsgenehmigt. Sie können sofort losstarten.

    Für 3 Jahre kann die Tischlerei um € 2.500,-- + USt, gepachtet werden. Wenn Sie danach kaufen wird die Pacht voll angerechnet.

    Geringe Betriebskosten durch Hackschnitzel und Gasheizung runden das Angebot für den selbstständigen Unternehmer ab. Die Halle verfügt über eine LKW-Einfahrt. Damit kann Be- und Entladung im Trockenen erfolgen. Die Tischlerei ist für 10 Mitarbeiter/innen ausgelegt. Erweiterungsmöglichkeiten sind am Grundstück vorhanden - genug Platz für Ihren persönlichen Erfolg!

    Der Preis für die Hallen nur € 199.000,-- inkl. des gesamten Maschinenparks € 350.000 ,--
    Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 39.800,--/monatlich € 796,--
    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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