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Haus zu kaufen - Gerasdorf, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1645/1822

€ 798.000,-
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    • Bilder (51)
    • Karte

    "Luxury with Elegance!!"

    2201 - Gerasdorf

    Niederösterreich

    48.32272816.445306
    Objektnummer: 1645/1822
    Kaufpreis:  798.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    5
    Schlafzimmer:
    3
    Badezimmer:
    3
    WC:
    3
    Heizung:
    Fußbodenheizung
    Gesamtfläche:
    423 m²
    Wohnfläche:
    180 m²
    Terrassenfläche:
    19 m²
    Balkonfläche:
    12 m²
    Kellerfläche:
    57 m²
    Möbliert:
    VOLL
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 2018

    Beschreibung

    "Luxury with Elegance"

    Don’t you wish your home was just like this? Built to provide the life you have always dreamed of, a canvas for your individual style and personality!
    This house provides elegance, design and style combined with unparalleled level of luxury. It was constructed in 2018, is fully air conditioned and is in a uniquely peaceful neighbourhood of Gerasdorf.

    The ground floor consists of a spectacular living/dining area with a state-of-the-art kitchen separated by an island, and is designed in a way that inspires cosy family moments or lavish entertaining. On this floor there is also a guest WC. The living/dining area connects to the elegant outdoor space, perfect for either privacy or entertaining, with a beautiful swimming pool, garden and dining area.

    The first floor has three spacious designer bedrooms, each of which connects to a balcony or a terrace. The master bathroom is luxuriously appointed and has two hand washbasins, a jacuzzi bathtub, a walk-in shower enclosure, heated towel rail and WC.

    Part of the basement has been developed into a bright self-contained studio with kitchen/living area/bedroom. There is a separate bathroom, plenty of storage space and a technical room.

    There is a garage adjoining the house and plenty of additional space for parking.

    Price Only € 798.000,--

    "Luxus mit Eleganz!"

    Wünschen Sie sich nicht, dass Ihr Zuhause so wäre? Gebaut, um ein Leben zu bieten, von dem Sie immer geträumt haben, eine Leinwand für Ihren individuellen Stil und Ihre Persönlichkeit!

    Dieses Haus bietet Eleganz, Design und Stil in Kombination mit Luxus. Das Haus wurde 2018 erbaut, ist voll klimatisiert und befindet sich in einem ausgesprochen ruhigen Viertel von Gerasdorf.

    Das Erdgeschoss besteht aus einem spektakulären Wohn- / Essbereich mit einer hochmodernen Küche, die durch eine Insel getrennt ist. Es ist so gestaltet, dass es zu gemütlichen Momenten mit der Familie oder zu großzügigen Feierlichkeiten inspiriert. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Gäste-WC. Der Wohn- / Essbereich ist mit dem eleganten Außenbereich verbunden, der sich perfekt für Ruhe oder Unterhaltung eignet. Er verfügt über einen schönen Pool, einen Garten und Essbereich.

    Die erste Etage verfügt über drei geräumige Designer-Schlafzimmer, von denen jedes mit einem Balkon oder einer Terrasse verbunden ist. Das Hauptbadezimmer ist luxuriös ausgestattet und verfügt über zwei Handwaschbecken, eine Whirlpool-Badewanne, eine Luxusdusche, beheizten Handtuchhalter und WC.
    Ein Großteil des Untergeschosses wurde zu einem hellen eigenständigen Studio mit Küche / Wohnbereich / Schlafzimmer ausgebaut. Es gibt ein separates Badezimmer, viel Stauraum und einen Technikraum.

    Es gibt eine Garage neben dem Haus und ausreichend Parkplätze für mehrere Autos vor dem Haus.

    Der Preis NUR € 798.000,--

    Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 159.600,--/monatlich € 3.192,--
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:33.54 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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    Heizwärmebedarf

    B
    33.54 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    A
    fGEE 0.7

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Swimmingpool
    • Klimatisiert
    • Kabel TV
    • Kamin

    Jetzt Haus unverbindlich anfragen

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    RE/MAX Elite
    Operngasse 26
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