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Haus zu mieten - Wien , Objekt-Nr. 1645/1810

€ 1.800,00
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    • Bilder (42)
    • Karte

    "Haus mit Dach-Garten"

    1220 - Wien

    Wien

    48.20958616.489136
    Objektnummer: 1645/1810
    Miete (brutto):  1.512,60
    Betriebskosten: € 287,40
    Gesamtmiete (brutto):  1.800,00
    Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4
    Schlafzimmer:
    3
    Badezimmer:
    2
    WC:
    3
    Ebenen:
    3
    Heizung:
    Fußbodenheizung
    Wohnfläche:
    115 m²
    Nutzfläche:
    177 m²
    Terrassenfläche:
    54 m²
    Kellerfläche:
    4 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Baujahr:
    ca. 2019
    Mind. Mietdauer:
    3 J.
    Max. Mietdauer:
    5 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    "Live in Style and Comfort"

    This brand new and fully air-conditioned corner town house is looking for its first occupant. It was constructed in March 2019 and is located in a sought-after residential area, with good infrastructure, including shops, doctors and good public transport connections - only 10-15 minutes to UNO-VIC/Vienna International School.
    The house is spread over three floors and perfectly designed for modern living. All rooms are fully air conditioned with humidity controls, electronically controlled lighting, smoke detectors and under floor heating.
    The house has three bedrooms (one of them en-suite), a fully equipped kitchen with all appliances, and a spacious living area. The master bathroom and en-suite bathroom are tiled in stoneware and equipped with WC, bidet, bath/shower cubicle and hand washbasin. There is also a separate guest WC and plenty of storage space.
    The house also offers unique opportunities for outdoor living, with terraces and loggias on every floor, including an inviting roof top terrace with panorama views to the surroundings.

    The house is available immediately!
    An underground garage is available for €100/month.

    Total monthly rent: € 1.800,--
    Deposit: 3 BMM


    Dieses brandneue und vollklimatisierte Eckreihenhaus sucht seinen ersten Bewohner. Es wurde im März 2019 erbaut und befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit guter Infrastruktur, einschließlich Geschäften, Ärzten und guter Verkehrsanbindung - nur 10-15 Minuten von der UNO-VIC / Vienna International School entfernt.
    Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist perfekt für modernes Wohnen geeignet. Alle Räume sind voll klimatisiert und verfügen über Feuchtigkeitsregler, elektronisch gesteuerte Beleuchtung, Rauchmelder und Fußbodenheizung.
    Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer (eines davon en-suite), eine voll ausgestattete Küche mit allen Geräten und einen geräumigen Wohnbereich. Das Hauptbadezimmer und das Ensuite-Badezimmer sind mit Steinzeug gefliest und mit WC, Bidet, Badewanne / Duschkabine und Handwaschbecken ausgestattet. Es gibt auch ein separates Gäste-WC und viel Stauraum.
    Das Haus bietet auch einzigartige Möglichkeiten zum Leben im Freien, mit Terrassen und Loggien auf jeder Etage, einschließlich einer einladenden Dachterrasse mit Panoramablick auf die Umgebung.

    Ein Tiefgaragenplatz kann für € 100,--/ Monat angemietet werden.

    Monatliche Miete Netto: € 1.375,09
    BK Netto: € 188,74
    UST 10%: € 156,38
    Heizung Netto: € 46,34
    WW Netto: € 20,15
    UST 20%: € 13,30
    Gesamtmiete: € 1.800,--

    Kaution: 3BMM
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 1375,09zzgl 10% USt.
    Betriebskosten 188,74zzgl 10% USt.
    Heizkosten 46,34zzgl 20% USt.
    Warmwasser 20,15zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 169,68
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 1800
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:26.8 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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    Heizwärmebedarf

    B
    26.8 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Klimatisiert
    • Kabel TV
    • Sat TV

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