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Wohnung zu kaufen - Perchtoldsdorf, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1626/6254

€ 449.000,-
01 Grundriss02 Garten03 Wohnzimmer04 Küche Essbereich05 Zimmer06 Badezimmer m Du Wa07 Zimmer08 Wohnzimmer09 Wohnzimmer10 Vorraum11 Garten12 Garten13 Terrasse14 Terrasse15 Wohnhausanlage16 Versicherung
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    • Karte

    0 % Käuferprovision! - "Perchtoldsdorf Zentrum mit Garten!"

    2380 - Perchtoldsdorf

    Niederösterreich

    48.12040916.269069
    Objektnummer: 1626/6254
    Kaufpreis:  449.000,-
    Betriebskosten: € 319,86
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Schlafzimmer:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Wohnfläche:
    105 m²
    Terrassenfläche:
    13 m²
    Kellerfläche:
    4 m²
    Gartenfläche:
    70 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 2014

    Beschreibung

    "Perchtoldsdorf Zentrum mit Garten!"

    Diese gut durchdachte Neubauwohnung im Erdgeschoß Garten und Terrasse finden Sie nahe dem Zentrum von Perchtoldsdorf. Sie liegt in der Wienergasse in einer Wohnanlage, die erst 2014 nach modernstem Standard errichtet worden ist.

    Die Wohnung hat 105 m² Wohnfläche, bestehend aus 3 Zimmer, Vorraum, Bad und WC getrennt und einen Abstellraum. Die Küche ist offen, einige hochwertige Möbel können übernommen werden. Hier spürt man, mit welchen guten Ideen die Wohnung eingerichtet worden ist.

    Sie besticht durch ihre ruhige Lage 7 Gehminuten vom Marktplatz entfernt, durch ihre Barrierefreiheit und den interessanten Wohnungsplan. In den Wohnräumen wurde edler Eichenparkett Riemenstab verlegt. Ein Kellerabteil mit 4 m² Größe ist dabei.

    Ein eigens parifizierter Auto-Abstellplatz in der Tiefgarage kann um € 20.000,- erworben werden.

    Perchtoldsdorf liegt direkt am Südrand von Wien am Ausläufer des Wienerwaldes inmitten der Weinberge. Der Ort ist bekannt durch seinen Wein, seine Kultur und sein gut gepflegtes Brauchtum. Puncto Infrastruktur haben Sie kurze Wege zu Freizeitanlagen, Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Südbahn, öffentliche Einrichtigungen wie Schulen, Kindergärten, Frei- und Hallenbad, Kletterhalle und eine Vielzahl an ausgezeichneten Heurigenlokalen.

    Kaufpreis € 449.000,-
    Optional Tiefgaragenplatz € 20.000,-
    Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel € 179.000,-/ Monatlich € 1.340,-
    Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision.

    Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Name, Telefonnummer, Email-Adresse, Wohnsitzadresse) aufgrund der Verpflichtungen gegenüber den Abgeber behandelt werden können.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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    Heizwärmebedarf

    B
    49 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sat TV
    • WG geeignet
    • Kamin
    • Fahrstuhl

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    RE/MAX Tulln-Purkersdorf
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