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Wohnung zu kaufen - Wien , Objekt-Nr. 1626/6247

€ 298.000,-
01 Küche02 Wohnzimmer03 Wohnzimmer04 Schlafzimmer05 Schlafzimmer-Büro06 Schlafzimmer-Büro07 Eingang08 Garderobe09 Vorzimmer10 Bad11 WC13 Plan14 Versicherung
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    • Bilder (13)
    • Karte

    "hierWOLLENwirWOHNEN!"

    1050 - Wien

    Wien

    48.18469916.350953
    Objektnummer: 1626/6247
    Kaufpreis:  298.000,-
    Betriebskosten: € 212,13
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Gasetagenheizung
    Wohnfläche:
    91 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    ca. 1964

    Beschreibung

    "Ihr neues Zuhause mit 3 Zimmern!"


    Diese traumhafte 3 Zimmer-Wohnung im 1.Stock mit Lift befindet sich im 5.Wiener Gemeindebezirk, nahe der Margaretenstraße und wartet auf eine neue Familie!

    Das Objekt besteht aus einem ca. 5 m² Vorraum, einem ca. 30 m² großen und sehr großzügigen Wohnraum, einer ca.9 m² großen, komplett eingerichteten Küche samt allen Geräten, 2 großen Schlafzimmern (20,83 m² und 16,83 m²), einem Bad mit Badewanne und Dusche, einem WC und einem Abstellraum.

    Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen, Parkettböden, einer Sicherheitstür und einem Kamin ausgestattet.

    Ein Kellerabteil ist auch dabei.

    Beheizt wird mit einer Junkers Gastherme.

    Die Infrastruktur und die öffentliche Verbindung rund um das Objekt sind ausgezeichnet: in der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Merkur, Spar, Apotheke, Bäckerei, etc. 

    Die Straßenbahnlinien 6 und 18, die Buslinie 12A und die U-Bahnlinie U4 Margaretengürtel sind in ein paar Minuten fußläufig erreichbar.

    BK: € 95,76
    10% Ust. €.9,58
    Rücklage: € 106,79
    Gesamt: € 212,13

    Richtpreis: € 298.000,-*)
    >*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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    Heizwärmebedarf

    B
    34 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Unterkellert
    • Kabel TV
    • Fahrstuhl

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