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Wohnung zu mieten - Neunkirchen, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1626/6236

€ 734,00
01 Grundriss020304050607080910 Versicherung
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    • Karte

    "Mieten zum TOP Preis - 100m² - 4 Zimmer!"

    2620 - Neunkirchen

    Niederösterreich

    47.7190416.073803
    Objektnummer: 1626/6236
    Miete (brutto):  495,30
    Betriebskosten: € 238,70
    Gesamtmiete (brutto):  734,00
    Kaution: € 1.500,00
    Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4
    Schlafzimmer:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Wohnfläche:
    99 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    ca. 1993
    Mind. Mietdauer:
    5 J.
    Max. Mietdauer:
    10 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    "4 Zimmer Mietwohnung in Neunkirchen - Erstbezug & neue Küche!"

    In den letzten Jahren hat sich das Stadtbild Neunkirchens stark gewandelt. Im Zuge der Neugestaltung des Hauptplatzes wurden innerstädtisch neue Einkaufsmöglichkeiten geschaffen, ohne dabei das historische Ambiente zu stören. Die Wohnung selbst liegt in günstiger, zentrumsnaher Lage: In wenigen Gehminuten sind Sie im Stadtzentrum, dem Stadtpark und Erholungszentrum und anderen städtischen Einrichtungen.

    Die Wohnung befindet sich im 2. OG (letztes Geschoß, kein Lift) eines 1993 errichteten Wohnhauses. Die Wohnung wurde generalsaniert und stellt somit einen Erstbezug dar. Die Wohnung besteht aus insgesamt 4 Zimmern (Wohnzimmer, Eltern SChlafzimmer und 2 weitere Zimmer), einer separaten Küche (mit neuer vollausgestatter Einbauküche) und den erforderlichen Nebenräumen (Details siehe Grundrissplan) sowie einem Kellerabteil.

    Einrichtungen der Stadt Neunkirchen:
    Einkaufen:
    Beginnend vom kleinen Fachgeschäft im Stadtzentrum bis zu den großen Einkaufsmärktenam Stadtrand steht ein vollwertiges Einkaufsangebot zur Auswahl. Bildung:
    Insgesamt 12 Schulen mit ca. 25.000 Schüler von der Volksschule bis zum Gymnasium;
    Erholung und Freizeit: Auf 30.000m² steht ein Erholungszentrum im Stadtpark sowie auch ein Hallenbad zur Verfügung;
    Infrastruktur:
    Durch die günstige Lage im Wiener Becken sind die Städte Wiener Neustadt (15 Fahrminuten) aber auch Wien (ca. 45 Fahrminuten) gut zu erreichen, für Sport und Kultur ist das Wander - und Skigebiet Semmering und Reichenau in ca. 20 Fahrminuten quais in "Sichtweite". Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Schnellbahn) ist die Bundeshauptstadt Wien in 50min erreichbar.

    Wenn Sie eine einzugsbereite generalsanierte Mietwohnung mit einem sehr attraktiven Preis/Leistungsverhältnis in einer infrastrukturell bestens ausgestatteten Bezirkshauptstadt suchen, sollten Sie sich diese Wohnung, welcher das vielfältige Freizeitangebot des Wiener Beckens und den angrenzenden Voralpen zu Fuße liegt, unbedingt ansehen.

    Nettomiete: € 450,27
    Betriebskosten netto: € 217,00
    10% MwSt. € 66,73
    Gesamtmiete (brutto inkl. BK): € 734,00
    Heizkostenangaben nicht verfügbar!

    Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet (oder auch länger) vermietet, die Kaution beträgt Euro 1.500.-

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und weitere Informationen gerne zur Verfügung:
    Kontaktieren Sie uns per Email oder auch gerne telefonisch.

    Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Makler und Vermieter wird hingewiesen.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 450,27zzgl 10% USt.
    Betriebskosten 217zzgl 10% USt.
    Umsatzsteuer 66,73
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 734
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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    Heizwärmebedarf

    C
    56 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Sat TV

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    RE/MAX Mödling
    Triesterstr. 32
    2334 - Vösendorf
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