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Haus zu kaufen - Biedermannsdorf, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1626/6211

€ 548.000,-
Seitenansicht_NordenAnsicht_SüdenKücheEsszimmerWohnzimmerWintergartnerSchlafzimmer EGBad EGStiegenaufgangSchlafzimmer OGKastenraum OGSchlafzimmer OGBad OGWeinkeller StiegeWirtschaftsraum UGSauna Bar UGHeizraum Technik UGGarageVersicherung
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    • Bilder (19)
    • Karte

    "!RuhePol!"

    2362 - Biedermannsdorf

    Niederösterreich

    48.08703316.342856
    Objektnummer: 1626/6211
    Kaufpreis:  548.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    5
    Badezimmer:
    3
    WC:
    3
    Ebenen:
    3
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Gesamtfläche:
    529 m²
    Wohnfläche:
    160 m²
    Nutzfläche:
    250 m²
    Kellerfläche:
    80 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 1980

    Beschreibung

    "! RuhePol !"

    Hier finden Sie den Rauhepol, welchen Sie sich einfach verdient haben!

    Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus, welches sich in einer ruhigen Seitengasse in
    guter Lage, unweit der Wiener Stadgrenze, befindet.
    Das Haus wurde ca. 1980 gebaut und 1983 fertig gestellt.
    Seitdem wurde das Haus laufend in Stand gehalten.

    Alle Geschoße werden mit Hilfe einer Gasheizung beheizt, wobei das Erdgeschoß mit einer
    Fußbodenheizung, das Obergeschoß und das Kellergeschoß mit Radiatoren ausgestattet sind.

    Aktuelle Aufteilung:
    Erdgeschoß (ca. 86 m²):
    Windfang, Vorzimmer, Abstellraum/Büro, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse,
    Schlafzimmer, Bad sowie extra WC
    Obergeschoß (ca. 84 m²):
    Gang, Schlafzimmer mit inkludiertem Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit zwei begehbaren Kästen,
    Abstellraum, Bad sowie extra WC
    Kellergeschoß (ca. 89 m²):
    Gang, Lagerraum, Waschküche, Heizraum/Technik, Abstellraum, Sauna & Partyraum, Lagerraum
    sowie ein kleine Weinablage unter dem Stiegenaufgang

    Eine separat gelegene Garage (ca. 15 m²) runden das Angebot ab.

    Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten:
    Siehe das Lageprofil

    Kaufpreis: € 548.000,-
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.73
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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    Heizwärmebedarf

    C
    59 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    C
    fGEE 1.73

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sauna
    • Sat TV
    • WG geeignet
    • Kamin

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    RE/MAX Mödling
    Triesterstr. 32
    2334 - Vösendorf
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