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Gewerbeobjekt zu kaufen - Guntramsdorf, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1626/6207

€ 598.000,-
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    • Karte
    Gewerbeobjekt

    "Steinmetz sucht einen Nachfolger!"

    2353 - Guntramsdorf

    Niederösterreich

    48.04951616.320743
    Objektnummer: 1626/6207
    Kaufpreis:  598.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Gesamtfläche:
    1.346 m²
    Nutzfläche:
    406 m²

    Beschreibung

    "Steinmetzbetrieb sucht einen Nachfolger!

    Zum Verkauf gelangt ein Steinmetz - Gewerbeobjekt auf einem Betriebsbaugrund in Guntramsdorf.

    Das Objekt hat eine Gesamtfläche von ca. 1.346 m² und besteht aus einer ca. 367,50 m² Werkshalle mit Geräten, einem ca.38,25 m² Ausstellungsraum und einem Hof / befestigte Flächen.

    Dieser Traditionsbetrieb kann ohne Unterbrechung übernommen und weitergeführt werden.

    Selbstverständlich ist auch jede andere Nutzung dieser Gewerbeliegenschaft möglich.

    Zusätzlich kann ein Einfamilienhaus aus den 70ern um Richtpreis 398.000.- dazugekauft werden (Ebenfalls auf Betriebsbaugrund)

    Die in wenigen Gehminuten entfernte Busstation bzw. die Badnerbahn sorgt für den Anschluss nach Wien und die angrenzenden Gemeinden Mödling sowie Vösendorf. Mit dem Auto ist man in wenigen Fahrminuten in Wien.

    Die Gemeinde Guntramsdorf bietet alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur. Ärzte, Kindergärten, Schulen, Gastronomie sowie alle Kaufhäuser sind in der Umgebung ansässig. In der sehr nahe gelegenen Shopping City Süd finden Sie zusätzlich unzählige Einkaufsmöglichkeiten.

    Betriebskosten: € 217,50 / Quartal
    Provision: 3% zuzgl.20 % Ust.

    Richtpreis: € 598.000,- *)
    *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann.
    Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:200.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:E

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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    Heizwärmebedarf

    E
    200 kWh/m² pro Jahr

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    RE/MAX Mödling
    Triesterstr. 32
    2334 - Vösendorf
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