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Haus zu kaufen - Altenmarkt an der Triesting, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1626/6182

€ 320.000,-
1 Hausansicht Front2 Ausblick3 Garten4 Inaktiver Brunnen5 Gästehaus6 Zimmer Geästehaus7 Bad WC Gästehaus8 Haus Gästehaus9 Haus Stiegenhaus10 Haus Gäste WC11 Haus_Badezimmer12 Haus Badezimmer13 Küche14 Stiegenhaus15 Haus Zimmer16 Haus Zimmer17 Haus Zimmer18 Haus Zimmer19 Zimmer20 Haus Zimmer21 Dach ausbaubar22 Haus Keller23 Haus Keller24 Versicherung
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    • Bilder (24)
    • Karte

    "!FeinMeinDein!"

    2571 - Altenmarkt an der Triesting

    Niederösterreich

    48.01666215.992705
    Objektnummer: 1626/6182
    Kaufpreis:  320.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    9
    Schlafzimmer:
    5
    Badezimmer:
    1
    WC:
    2
    Ebenen:
    3
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Gesamtfläche:
    986 m²
    Wohnfläche:
    300 m²
    Kellerfläche:
    60 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    ca. 1948

    Beschreibung

    "! Haus mit Charme !"

    Sie sind auch der Meinung: "SCHLUSS mit dem Einheitsbrei"?

    Wenn Sie so denken, dann haben Sie soeben das Haus Ihrer Träume gefunden!
    30 Minuten von Wien entfernt befindet sich dieses Haus mit Charme auf einem ca. 990m² Grundstück.

    Aktuelle Aufteilung:
    Erdgeschoß: Stiegenhaus, Vorzimmer, Waschküche mit Gäste-WC, Küche, Esszimmer sowie Wohnzimmer
    Obergeschoß: Stiegenhaus, Vorzimmer, Badezimmer (Wanne & Dusche), WC, drei Zimmer
    Dachgeschoß: zwei Mansardenzimmer sowie großer ausbaufähiger Dachboden
    Kellergeschoß: das Haus ist zu 3/4 unterkellert

    Ein kleiner Hof trennt das Haupthaus mit dem ca. 60m² großen Gästehaus.
    Mit ein paar Handgriffen kann das Gästehaus als Praxis oder auch Kanzlei nutzbar gemacht werden.

    Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten:
    Gegenüber dem Eingang befindet sich ein kleiner Supermarkt für den täglichen Bedarf.
    Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Gastronomie sowie Gemeindeamt sind fußläufig erreichbar.

    Sonstiges:

    Mit Ausnahme vom Stiegenhaus wurden im Haus vor ein paar Monaten die Fenster getauscht.
    Vor ca. 10 Jahren das Dach neu eingedeckt und vor ca. 20 Jahren die Heizung erneuert.

    Richtpreis: € 320.000,- *)
    *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:242.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:F
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.59
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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    Heizwärmebedarf

    F
    242 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    E
    fGEE 2.59

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sat TV
    • WG geeignet

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    RE/MAX Mödling
    Triesterstr. 32
    2334 - Vösendorf
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