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Wohnung zu kaufen - Perchtoldsdorf, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1626/6170

€ 198.000,-
Blick BalkonWohnzimmerWohnkücheBadPlan - 1 ZimmerPlan - 2 Zimmer
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    "Wohnen im schönen Perchtoldsdorf!"

    2380 - Perchtoldsdorf

    Niederösterreich

    48.12040916.269069
    Objektnummer: 1626/6170
    Kaufpreis:  198.000,-
    Betriebskosten: € 146,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2
    Schlafzimmer:
    1
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Ebenen:
    2
    Heizung:
    Gasetagenheizung
    Wohnfläche:
    47 m²
    Balkonfläche:
    6 m²
    Kellerfläche:
    5 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    ca. 1996

    Beschreibung

    "Wohnen in P´dorf!"

    Eine sehr gut geschnittene Wohnung in einem Atriumhaus, in ruhiger Lage und wenige Gehminuten vom Heurigenviertel entfernt, sucht einen neuen Eigentümer.

    Die Wohnung ist derzeit eine Einzimmerwohnung, kann aber nach Errichtung einer Trennwand, leicht in eine Zweizimmerwohnung umgebaut werden. Für den Umbau steht schon ein Handwerker zur Verfügung.

    Die Wohnung teilt sich auf in eine ca. 34 m² große Wohnküche (Küche voll ausgestattet), Abstellraum, Bad und separater Toilette.

    Zur Wohnung gehören auch noch ein ca. 5 m² großes Kellerabteil und ein Autoabstellplatz .

    Der Südwest auserichtete Balkon ist bestens für lauschige Sommerabende geeignet.

    Wenn Ihr Interesse geweckt ist, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin .

    Infrastruktur:
    Kinderbetreuung, Volksschule, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Lidl, Bipa....), sowie Restaurants (Heurigen) sind in unmittelbarer Nähe.

    Verkehrsanbindung:
    Zur Buslinie 259 sind es nur 180 Meter. In wenigen Minuten gelangt man mit dem Auto zur Park&Ride U6 Siebenhirten.

    Der Preis NUR € 198.000,--
    Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 20.000,--/monatlich ca. € 689,--
    Finanzierungsvorschlag: ohne Eigenmittel (Bonitätsabhängig) monatlich ca. € 749,--
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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    Heizwärmebedarf

    C
    82 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Kabel TV

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    Triesterstr. 32
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