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Büro zu mieten - Wiener Neustadt, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1626/6140

€ 728,56
AußenansichtEmpfangZimmer 3Zimmer 4PlanPlan
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Gewerbeobjekt

"Gemeinschaftsbüro!"

2700 - Wiener Neustadt

Niederösterreich

47.81323116.236639
Objektnummer: 1626/6140
Betriebskosten: € 164,78
Gesamtmiete (brutto):  728,56
Kaution: € 2.030,00
Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Räume:
2
WC:
2
Heizung:
Gasetagenheizung
Nutzfläche:
67 m²

Beschreibung

"Gemeinschaftsbüro!"

In zentraler Lage, zwischen Bahnhof und Theater Garage in Wiener Neustadt, liegen diese ca. 66,5m² großen Büroräumlichkeiten in einem Altbau, mit einem Parkplatz und zusätzlichen Parkmöglichkeiten zum Anmieten.

Die Räumlichkeiten bestehen aus 4 getrennten Zimmern und werden zu je 2 Zimmer, als Gemeinschaftsbüro, angeboten.

Die Räumlichkeiten sind alle saniert und sofort nutzbar.

Top 1 - Hochparterre - 100m² - vermietet an eine Ärztin
Top 2/1 - Hochparterre - 66,5m² - frei
Top 2/2 - Hochparterre - 46,5m² - Shiatsu-Praktikerin, gewerbliche Masseurin
Top 3 - Obergeschoß - 125m² - frei
Top 4 - Hochparterre - vermietet an eine Ärztin

Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befinden sich der Bahnhof, die Bushaltestelle und die Theater Garage.

Nettomiete inkl. BK, exkl. MwSt. NUR € 563,78,--
Nettomiete: EUR 399 + 20% MwSt. (EUR 79,80) = EUR 478,80
Betriebskosten: EUR 164,78 + MwSt. (EUR 32,96) = EUR 197,74
Bruttomiete inkl. BK, inkl. MwSt. NUR € 676,54

Kaution: € 2.030,-
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: nach Vereinbarung - Investitionen möglich
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 563,78
Betriebskosten 164,78
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 728,56
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:147.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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Heizwärmebedarf

D
147 kWh/m² pro Jahr

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