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Wohnung zu kaufen - Pottendorf, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1626/6138

€ 155.000,-
01 Esterhazy-Wohnpark02 Küche Essecke03 Küche04 Wohnzmmer05 Wohnzimmer06 Schlafzimmer07 Zimmer 208 Zimmer 309 Badezimmer10 Vorraum11 Vorraum13 Grundriss14 Versicherung
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"Esterhazy-Wohnpark!"

2486 - Pottendorf

Niederösterreich

47.90880316.391223
Objektnummer: 1626/6138
Kaufpreis:  155.000,-
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Gasetagenheizung
Wohnfläche:
80 m²
Kellerfläche:
10 m²
Loggia:
3 m²
Möbliert:
KUECHE
Baujahr:
ca. 1989

Beschreibung

"Wohnen im Esterhazy-Wohnpark!"

Mitten im Zentrum von Pottendorf liegt der Esterhazy-Wohnpark in einem ruhigen Bereich. Dieses Areal ist bestens umgeben von allen Nahversorgern.

Die Wohnung mit 80 m² und 4 Zimmer liegt im 2. Stock ohne Lift, hat eine Loggia, Küche und Vorzimmer sind eingerichtet. Kellerabteil mit ca. 10 m².

Geheizt wird mit einer Gastherme.

Ausstattung: Parkett, Laminat, Fliesen, Badewanne, Satellit oder Kabel
Autoabstellplatz auf Gemeinschaftsfläche

Pottendorf liegt im östlichen Teil des Bezirkes Baden. Die Wohnung befindet sich ca. 200 m entfernt vom Hauptplatz. Die Nahversergung ist bestens gegeben. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut (mit der Bahn ca. 25 min in Wien Meidling) und ca. 20 min mit dem Bus nach Baden.

Infrastruktur: Kindergarten ca. 670 m, Schule ca. 800m, Praktischer Arzt ca. 1km, Spar ca. 450 m, Bahnhof ca. 600 m, regionale Autobuslinien ca. 150m.
Bäckerei/Konditorei, Apotheke, Bank in Fußnähe.

Betriebskosten kalt EUR 129,20
Reparaturrücklage EUR 24,74
Wohnbauförderung EUR 219,49

Gesamtpreis Wohnung: € 155.000,-

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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Heizwärmebedarf

C
68 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

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