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Wohnung zu mieten - Mistelbach, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1626/6134

€ 963,24
0102 Wohnzimmer03 Küche04 Zimmer05 Perspektivansicht druch die zwei Wohnblöcke06 Grundriss07 Lageplan Mistelbach-Infrastruktur08 Versicherung
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    • Bilder (8)
    • Karte

    "You will like it - 4 Zimmer Gartenwohnung!"

    2130 - Mistelbach

    Niederösterreich

    48.59026616.577073
    Objektnummer: 1626/6134
    Miete (brutto):  808,50
    Betriebskosten: € 154,74
    Gesamtmiete (brutto):  963,24
    Kaution: € 3.000,00
    Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4
    Schlafzimmer:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Fernwärme
    Wohnfläche:
    78 m²
    Gartenfläche:
    44 m²
    Loggia:
    5 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    ca. 2019
    Mind. Mietdauer:
    5 J.
    Max. Mietdauer:
    10 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    "4-Zimmer Gartenwohnung - NEU - Tiefgaragenplatz - TOP Küche - 2 Monate gratis mieten!"

    Diese neue Gartenwohnung im "you will like it" - Wohnpark in der Bezirkshauptstadt Mistelbach wird Sie begeistern. Das Projekt zeichnet sich auch dadurch aus, dass zukunftsweisende Themen wie bauökologisches Produktmanagement (Schadestoffvermeidung), Projekt - Stadtgarten (Gemeinschaftsgarten), High Speed Internet und v.m. den Bewohnern in modernes, naturverbundenes und umweltbewusstes Wohnerlebnis und Wohlbefinden bieten.

    Objektbeschreibung:
    Die EG-Wohnung bietet ihrer Familie mit insgesamt 4 Zimmern und den Nebenräumen (WC, Bad, Abstellraum,..) ausreichend Platz für hochqualitatives Leben. Den Mittelpunkt der Wohnung stellt der Wohn- und Essbereich dar, wobei bei der Planung der vollausgestatteten Einbauküche besonderer Wert auf großzügige Arbeitsflächen gelegt wurde. In der warmen Jahreszeit können Sie den Wohnraum zusätzlich ins Freie erweitern und sonnige Stunden auf der Loggia und dem Eigengarten (Ausrichtung Richtung Südwest) genießen.

    Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz zu mieten.

    Die Stadt Mistelbach und deren Infrastruktur:
    Sowohl durch die neue A5-Weinviertel-Autobahn aber auch mit der Schnellbahn ist die Bundeshauptstadt Wien in nur 30 Minuten rasch und bequem erreichbar. Mistelbach vereint alles, was das Wohnen schöner macht: TOP Einkaufsstadt, Kulinarik - vom gemütlichen Heurigen bis zum feinen Haubenlokal, beste medizinische Versorgung, vielfältiges sportliches Angebot (Freibad, Laufen und Radfahren in den naheliegenden Wäldern und der hügeligen Landschaft des Wienviertels, etc.), buntes Kulturangebot (Museumzentrum, Kabaretts) und insgesamt 24 Bildungseinrichtungen.

    Kosten:
    Netto Miete: EURO 735.-
    Brutto Miete (inkl. 10% Ust): Euro 808,50
    Betriebskosten: Euro 140,67
    Betriebskosten (inkl. 10% Ust:) Euro 154,75
    Gesamtkosten / Monat: Euro 963,25
    Kaution: Euro 3.000

    Unser Angebot an Sie:
    Wenn Sie schon immer die Vorzüge einer neuen Wohnung - welche nach den modernsten Standards und architektonischen Rafinessen errichtet wurde - genießen wollten und das umfangreiche Angebot eines Wohnparks (Gemeinschaftsbereiche, Themenspielplatz) nicht missen möchten, stehen wir ihnen für ihre Fragen und gerne auch für eine Besichtigung des Mietobjekts gerne zur Verfügung.

    Das Mietobjekt ist ab sofort bezugsfertig. Bei langfristiger Miete ist eine Reduktion der Miete möglich. Weitere allgemeine Informationen zum Projekt können sie hier finden: www.gscheitwohnen.at

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne per Email oder auch telefonisch.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 735zzgl 10% USt.
    Betriebskosten 140,67zzgl 10% USt.
    Umsatzsteuer 87,57
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 963,24
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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    Heizwärmebedarf

    B
    28 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 0.7

    Zusätzliche Infos

    • Unterkellert
    • Kabel TV
    • Fahrstuhl

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    Triesterstr. 32
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