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Haus zu kaufen - Eisenstadt, Burgenland , Objekt-Nr. 1626/6112

€ 465.000,-
01.Haus02.Wohnzimmer03.Essbereich04.Terrasse OG05.Aussicht Terrasse OG06.Küche07.Büro08.Schlafzimmer09.Kinderzimmer10.Aussticht Kinderzimmer11.Badezimmer OG12.Garderobe13.Zimmer EG14.Zimmer EG15.Badezimmer EG16.Heizraum17.Terrasse EG18.Garten19.Garten220.Haus Seitenansicht21.Haus Vorderansicht22.Straße23.Lageplan24.H.Prinke-Architektur der Landeshauptstadt25.Versicherung
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    • 360° Bilder (11)
    • Bilder (25)
    • Karte

    "Herrliche AUSSICHT!"

    7000 - Eisenstadt

    Burgenland

    47.85173916.525734
    Objektnummer: 1626/6112
    Kaufpreis:  465.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    5
    Badezimmer:
    2
    WC:
    2
    Ebenen:
    2
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Gesamtfläche:
    1.300 m²
    Wohnfläche:
    128 m²
    Nutzfläche:
    155 m²
    Terrassenfläche:
    27 m²
    Kellerfläche:
    26 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    ca. 1973

    Beschreibung

    "Herrliche Aussicht!

    Dieses Architektenhaus (Planung Hans Puchhammer und Gunther Wawrik) bietet Ihnen auf einer Grundfläche von ca. 1.300 m² und Wohnfläche von ca. 128,41 m² im Obergeschoß einen großen und hellen Wohn-/Essbereich, eine Küche, drei Zimmer, einen Garderobenraum, ein Badezimmer und ein WC, sowie ein weiteres Zimmer mit kleinem Badezimmer und WC im Erdgeschoß.

    Das Kellergeschoß hat eine Größe von ca. 26,40 m² und enthält die Möglichkeit Sauna und Dusche einzurichten.
     
    Die überdachte Terrasse mit ca. 27,48 m² schenkt einen herrlichen Ausblick.
    Der große, zum Teil bewaldete Garten bietet Natur pur und lädt zum Entspannen ein.

    Durch die Besonderheit der Architektur dieses Hauses wurde es mehrfach in Aritektur Literatur aufgenommen.

    Aufbau: 25 cm/ 23 cm/ 8 cm Beton
    Heizung: Gas
    Weiters: Alarmanlage
    Sanierung: 1997 Umstellung von Ölheizung zu Gasheizung, Sanierung der beiden Badezimmer und der Bodenbeläge
     
    Infrastruktur: Nahversorger, Gastronomie, Schulen, Ärzte in Kürze zu erreichen
    Verkehrsanbindung: B50, B52, B59, S31, A3, Bus, Bahnhof
    Freizeit: Freibad im Schlosspark, Allsportzentrum (Hallenbad, Kunsteisbahn, Sauna und Sporthalle), Heuriger, Veranstaltungen Fußgängerzone, Neusiedler See

    Monatliche Kosten: BK ca. € 69,-- Heizung/Strom ca. € 231,-- , Hausversicherung € 75,--
      
    Der Preis € 465.000,--
    Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 93.000,--/monatlich € 1.860,--
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:206.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:F
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.47
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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    Heizwärmebedarf

    F
    206 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    D
    fGEE 2.47

    Zusätzliche Infos

    • Kabel TV

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    RE/MAX Mödling
    Triesterstr. 32
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