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Wohnung zu mieten - Asparn an der Zaya, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1626/6109

€ 525,00
01 Küche und Speis02 Eingangsbereich Haus03 Bad03 04 Gemeinsamer Vorraum bei Wohnungseingang05 Grillplatz - Gartenlaube06 Vorzimmer07 Wohnzimmer08 Plan09 Versicherung
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    • Bilder (9)
    • Karte

    "Wohnung im Weinviertel!"

    2151 - Asparn an der Zaya

    Niederösterreich

    48.58603816.495984
    Objektnummer: 1626/6109
    Miete (brutto):  395,00
    Betriebskosten: € 130,00
    Gesamtmiete (brutto):  525,00
    Kaution: € 1.750,00
    Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Hauszentralheizung mit WW
    Wohnfläche:
    60 m²
    Kellerfläche:
    30 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 1975
    Mind. Mietdauer:
    3 J.
    Max. Mietdauer:
    10 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    "2 Zimmer Wohnung im Einfamilienhaus - Wohnen am Land, aber trotzdem in Stadtnähe!"

    Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Miethauses mit insgesamt nur 2 Wohneinheiten.

    Die Wohnung wurde vor kurzem neu saniert und besteht aus einer vollwertig ausgestatteten Küche, 2 Zimmer, Bad, WC sowie einen Vorraum.
    Zusätzlich inkludiert ist ein großzügiger Garagenplatz und ein ca. 30 m² Keller, der z.B. als Party- Bastel- oder Spielzimmer gut genutzt werden kann.
    Ein ruhiger Innenhof (gemeinsame Nutzung mit einer zweiten Mieterfamilie bietet Platz zum Relaxen in einem kleinen und lauschigen Grünbereich.

    Das Einfamilienhaus befindet sich in Asparn / Zaya eignet sich bestens für ein Leben im Grünen.

    Auch Kulturliebhaber kommen durch die aufstrebende Kulturszene (Filmhof, Museen) auf ihre Rechnung.
    Im Ort vorhanden: Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Ärzte, Bank, Cafe, Gasthäuser & Heurige und Einkaufmöglichkeiten; Entfernungen: 5 km bis zur Bezirkshauptstadt Mistelbach (Schnellbahn); 15 km bis zur Therme Laa;

    In ca. 25min sind Sie über die neue A5-Autobahn an der Wiener Stadtgrenze!

    Miete netto: € 359,09.-
    Monatliche Betriebskosten netto: € 118,18,-
    Mwst: € 35,91.- + € 11,82.-
    Miete (inkl. BK und Mwst.) € 525.-

    Kaution: € 1.750.-

    Eine ideale Wohnung für Singles und Paare in einem typischen Weinviertler Ort mit hoher Lebensqualität und sehr guter Infrastruktur.
    Interessiert? Rufen Sie uns an! Für Fragen und weitere Informationen rufen Sie mich einfach an: Richard Fetscher, MBA unter 0699/13 001 003.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 359,09zzgl 10% USt.
    Betriebskosten 118,18zzgl 10% USt.
    Umsatzsteuer 47,73
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 525
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:209.8 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:F

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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    Heizwärmebedarf

    F
    209.8 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung

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    RE/MAX Mödling
    Triesterstr. 32
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