Donau-City-Immobilien

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Geschäft zu kaufen - Alland, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1626/6108

€ 155.000,-
010203040506Plan
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    • Bilder (7)
    • Karte
    Gewerbeobjekt

    "FLOWER POWER mit TOP Einzugsgebiet!"

    2534 - Alland

    Niederösterreich

    48.05827716.075822
    Objektnummer: 1626/6108
    Kaufpreis:  155.000,-
    Betriebskosten: € 179,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Öl
    Nutzfläche:
    130 m²
    Baujahr:
    ca. 1925

    Beschreibung

    "FLOWER POWER mit TOP Einzugsgebiet!"

    Sie lieben Blumen oder wollen Ihr eigenes Geschäft aufbauen? Dann sind Sie hier bei uns in Alland richtig gelandet. Ein TOP Einzugsgebiet mit hervorragender Anbindung über die A21 nach Wien (20 Min. zum Großgrünmarkt) oder Richtung Altlengbach nach St. Pölten, bzw. Mödling und Baden.

    Unsere Blumenstube wird wegen Pensionierung verkauft und kann mit den ganzen treuen Kunden gleich vom ersten Tag weg Ihre Existenz sichern.

    Details gerne auf Anfrage. Die Übergabe kann im Juli/August 2019 bereits erfolgen.

    Im vorderen Bereich befindet sich der Verkaufsraum mit Arbeitsbereich. Durch zwei weitere kleine Räume für Vorbereitung und Aufenthaltsraum gelangt man ins Büro mit den Nassräumen und in das Lager mit entsprechender Außenfläche und Heizraum.

    Beheizt wird unser Geschäftslokal mit einer ÖL-Zentralheizung.

    Übergeben wird das Lokal mit dem kompletten Inventar und den Verkaufsmitteln.

    Der Preis NUR € 155.000,--
    Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 46.500,--/monatlich € 543,--

    Betriebskosten brutto : ca. € 180,00

    Information: Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) und Ihrem Auftrag unverzüglich für Sie tätig zu werden.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:189.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:E
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.47
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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    Heizwärmebedarf

    E
    189 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    E
    fGEE 3.47

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    Fa. Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
    RE/MAX Mödling
    Triesterstr. 32
    2334 - Vösendorf
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