Donau-City-Immobilien

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Büro zu mieten - Guntramsdorf, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1626/6100

€ 5.975,40
010203040506070809101112131415161718 Plan
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Gewerbeobjekt

"Firmen Sorglospaket!"

2353 - Guntramsdorf

Niederösterreich

48.04951616.320743
Objektnummer: 1626/6100
Betriebskosten: € 1.039,20
Gesamtmiete (brutto):  5.975,40
Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Räume:
12
WC:
2
Heizung:
Hauszentralheizung mit WW
Nutzfläche:
433 m²
Möbliert:
VOLL
Baujahr:
ca. 2001
Mind. Mietdauer:
5 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

"Neu renovierte Büroetage zum sofortigen Bezug in toller Lage!"

Diese Büroetage liegt im 2ten Liftstock in toller Lage, anschließend an das Industriezentrum Wr. Neudorf, mit direkter Zufahrt über die Südautobahn.

Das gesamte Bürogebäude wurde 2001 erbaut und 2017 wurde die gesamte Büroetage renoviert und auf den neuersten Standart gebracht.
In dieser Etage befinden sich einige Büros, Besprechungszimmer sowie ein größerer Büroraum, Eingangsbereich, Teeküche, Damen und Herren WC`s, die noch auf Ihre Wünsche angepasst werden können.
Alle Büroräume sind mit neuen Büromöbel ausgestattet hell und freundlich, mit elektrischen Aussenjalousien, Klimaanlage usw..

Im Sorglospaket inbegriffen ist die Nützung:
Des Bistros inkl. netter Terrasse, Aussenbereich (Garten) inkl. Beachvolleballplatz, der Besprechungszimmer/Seminarräume, der Empfang, die Haustechnik, die direkte Zufahrt über das Industriezentrums (Abfahrt über die Südautobahn) und genügend Parkplätze.

Das nette Betriebsklima der ansässigen Firma wird auch auf Sie übergreifen und damit steht Ihrem neuen Firmenstandplatz nichts mehr im Wege.

Der Mietpreis NUR € 4.979,50 + 20% Mwst

Miete netto: € 4113,50
Betriebskosten netto: € 866,-
20 % USt.: € 995,90
Gesamtmiete(brutto): € 5,975,40
Heizkostenangaben nicht verfügbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4113,5zzgl 20% USt.
Betriebskosten 866zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 995,9
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Gesamtbetrag 5975,4
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Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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Heizwärmebedarf

C
79 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

  • Klimatisiert
  • Fahrstuhl

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