Donau-City-Immobilien

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Wohnung zu kaufen - Wien , Objekt-Nr. 1626/6074

€ 399.000,-
0102030405060708091011  Planskizze 9.Stock möbliert12 Planskizze 9.Stock unmöbliert13 Planskizze 10. Stock möbliert14 Planskizze 10. Stock unmöbliert15 Versicherung
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    "Maisonette - Wohnung mit Fernblick!"

    1200 - Wien

    Wien

    48.2391916.364822
    Objektnummer: 1626/6074
    Kaufpreis:  399.000,-
    Betriebskosten: € 215,69
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4
    Schlafzimmer:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    2
    Ebenen:
    2
    Wohnfläche:
    105 m²
    Terrassenfläche:
    49 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    ca. 1999

    Beschreibung

    "Maisonettewohnung mit Fernblick!"

    Ab sofort wird eine Maisonettewohnung mit sensationellem Blick zum Wienerwald verkauft.

    Die Wohnung befindet sich im 9. und 10. (letzten) Stockwerk eines 1999 gebauten Hauses am Donaukanal.

    Sie erreichen den Eingang im 9. Stockwerk barrierefrei aus der zumietbaren Garage (€ 126,-/Monat)
    Dort befinden sich Vorraum, Abstellraum, WC, Küche und Wohnzimmer mit jeweils einem Ausgang zur westseitig gelegenen Terrasse.

    Über das private Stiegenhaus erreichen Sie die 3 Schlafzimmer im 10. Stock, jedes mit eigenem Ausgang zu den west- bzw. ostseitig gelegenen Terrassen. Weiters finden Sie dort auch ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC, sowie Abstellraum von der westseitigen Terrasse zugänglich.

    Die Wohnfläche beträgt 104,53 m² zuzüglich 3 Terrassen mit ca. 49 m²

    Die Wohnung ist sehr gepflegt und hochwertig ausgestattet: Wohnzimmer, Stiegenhaus, sowie die Schlafräume sind mit hellem Eichenparkett versehen. Der Master Bedroom verfügt über eine eingebaute Garderobe. Eine Terrasse verfügt über eine elektrische Markise, sowie Bewässerungssystem für die Topfpflanzen.

    Die Küche ist eine Regina Küche in italienischem weiß.

    Die U 4 ist mit einem Bus (1 Station) erreichbar.
    Nahversorger des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung.

    Der Preis: € 399.000,--
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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    Heizwärmebedarf

    B
    30 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Fahrstuhl

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    RE/MAX Mödling
    Triesterstr. 32
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