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Büro zu mieten - Mödling, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1626/6067

€ 1.625,46
01020304050607080910121314 Vorderansicht_Schrannenplatz1516 Plan17 Versicherung
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    • Bilder (16)
    • Karte
    Gewerbeobjekt

    "Mitten im Zentrum!"

    2340 - Mödling

    Niederösterreich

    48.07595416.278963
    Objektnummer: 1626/6067
    Betriebskosten: € 267,60
    Gesamtmiete (brutto):  1.625,46
    Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Nutzfläche:
    115 m²
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 2006

    Beschreibung

    "Büro oder Atelier, mitten in der Altstadt!"

    Eine stilvolle Dachgeschoßwohnung, direkt neben dem Rathaus am Schrannenplatz 2, sucht einen neuen Mieter(in).

    Die großzügige, klimatisierte Wohnung befindet sich in einem Haus aus dem 16. Jahrhundert und entstand im Zuge eines Dachausbaues im Jahre 2006.
    Deckenbalken aus Holz verleihen dem Domizil ein historisches Flair.

    Raumaufteilung:
    Über das Vorzimmer erreichen Sie (zentral begehbar) die beiden Schlafzimmer/Arbeitszimmer und das sehr große Wohnzimmer (49qm) mit offener Küche und Klimaanlage.Schöne Parkettböden.

    Eine kleine Dachterrasse ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.

    Küche vollausgestattet (Zanussi-Geräte)
    Badezimmer, verfliest mit Badewanne und Fenster.
    VELUX-Schwingfenster, 3-fach verglast.
    Moderne, energie-effiziente JUNKERS-Brennwert-Therme !

    Lassen Sie laue Sommenabende im Gemeinschaftsgarten ausklingen.
    Ein Garagenplatz wäre separat anmietbar (€ 160.-)

    Keine Befristung des Mietvertrages!

    Bei gewerblicher Vermietung (Büro):
    Nettomiete: € 1.131,54
    BK netto: € 223
    Steuern: € 270,91
    Bruttomonatsmiete: € 1.625,45
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 1131,55zzgl 20% USt.
    Betriebskosten 223zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 270,91
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 1625,46
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:172.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:E

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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    Heizwärmebedarf

    E
    172 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Klimatisiert

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    Fa. Donau-City-Immobilien, Fetscher & Partner GmbH u. Co KG
    RE/MAX Mödling
    Triesterstr. 32
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