Donau-City-Immobilien

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Haus zu kaufen - Groß-Enzersdorf, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1626/6056

€ 49.000,-
01 Haus mit Grillplatz02 Gartenansicht03 Terrasse04 Ausblick am See05 Ausblick am See06 Wohnbereich07 Wohnbereich08 Kochnische09 zusätzliche Schlafplätze10 Plan11 Versicherung
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    "Ab sofort Ferien am See!"

    2301 - Groß-Enzersdorf

    Niederösterreich

    48.18769316.552352
    Objektnummer: 1626/6056
    Kaufpreis:  49.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    1
    Gesamtfläche:
    330 m²
    Wohnfläche:
    35 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Baujahr:
    ca. 1960

    Beschreibung

    "Direkt am See! - Sommerhaus auf Pachtgrund"

    Dieses Wochenendhaus liegt am Donau-Oder-Kanal III in unmittelbarer Nähe zu den Donau Auen.

    Das Holzhaus mit ca. 30 m² Wohnfläche teilt sich in einen geräumigen Wohn- Schlafbereich, eine Kochnische und ein Badezimmer. Neben der Kochnische finden Sie ein geschickt verborgenes Stockbett, wo auch die Kleinen ihr eigenes Plätzchen finden können.

    Abgerundet wird das Angebot durch eine sehr geräumige überdachte Terrasse, einen Grillplatz, sowie mehreren Gerätehäuschen in denen Sie zum Beispiel Gartengeräte oder Fahrräder unterbringen können.

    Der Garten wurde liebevoll und trotzdem pflegeleicht angelegt, direkt am Wasser gibt es eine Badeplattform die zum Sonnenbaden einlädt.

    Das Grundstück liegt in einer Sackgasse, nur wenige Nachbarn fahren an Ihrem Haus vorbei. Auch wenn es zum Baden zu kühl ist, bieten sich Ihnen durch die unmittelbare Nähe der Donau-Auen viele Möglichkeiten zum Radfahren, Joggen, Walken oder für einen Spaziergang mit kleinen und großen Entdeckern.

    Im Ort Groß Enzersdorf finden sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

    Die Jahrespacht beträgt ca. € 4.500,-.
    Betriebskosten für Wasser, Müll, Verwaltung ca. € 414,- pro Jahr.

    Machen Sie sich ein persönliches Bild bei einer persönlichen Besichtigung und sichern Sie sich einen Platz an der Sonne!

    Der Preis NUR € 49.000,--*)
    Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 9.800,--/monatlich € 196,--
    *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
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    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung

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