Donau-City-Immobilien

RE/MAX Austria
RE/MAX Immobilien Ballon

Wohnung zu kaufen - Maria Enzersdorf, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1626/6013

€ 199.742,-
01 Strassenansicht020304 Plan Top 905 Käuferprovision 0 %
Wohnung kaufen,Maria Enzersdorf | Immobilie 1626/6013Wohnung kaufen,Maria Enzersdorf | Immobilie 1626/6013Wohnung kaufen,Maria Enzersdorf | Immobilie 1626/6013Wohnung kaufen,Maria Enzersdorf | Immobilie 1626/6013Wohnung kaufen,Maria Enzersdorf | Immobilie 1626/6013
    • Bilder (5)
    • Karte

    0 % Käuferprovision! - "WOHNUNG - Neubau in Maria Enzersdorf, 55m²!"

    2344 - Maria Enzersdorf

    Niederösterreich

    48.09851116.281462
    Objektnummer: 1626/6013

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2
    Schlafzimmer:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Wohnfläche:
    55 m²
    Balkonfläche:
    3 m²
    Kellerfläche:
    3 m²
    Rendite:
    3 %
    Baujahr:
    ca. 2018

    Beschreibung

    "moderne VORSORGE WOHNUNG!"

    Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!
    Der VERKÄUFER zahlt die KÄUFERPROVISION!


    ANLEGERWOHNUNG Nahe dem Zentrum von Maria Enzersdorf, exklusive Wohnhausanlage mit nur 12 Wohneinheiten und 23 Garagenplätzen.

    Diese Wohnung, Top 9 befindet sich im Dachgeschoß. Sie verfügt über Vorzimmer, Bad mit WC, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum - mit ca. 15 m², Wohnzimmer mit ca. 20 m² und Ausgang zum ca. 3 m² großem Balkon, Küche mit ca. 5 m².

    Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet und verfügt z.B. über Fußbodenheizung die über eine Gaszentralheizung gespeist wird, Holzparkettboden, Hans Grohe Armaturen, Alarmanlage und so weiter; Kellerabteil ca. 3 m².

    An Infrastruktur lässt Maria Enzersdorf keine Wünsche offen. Zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sich in angenehmer Reichweite, Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in unmittelbarer Nähe als auch in der 1,2 km entfernten Mödlinger Fußgängerzone und in der 4,2 km entfernten SCS.

    Das Freizeitangebot ist ebenso vielfältig mit z.B. dem Golfclub Brunn in der Nähe, Tennis, Wanderwege, Radstrecken, Freibäder, Sehenswürdigkeiten und nicht zu vergessen die Heurigen in Perchtoldsdorf. Wem das noch immer nicht reicht hat mit Wien die lebenswerteste Großtadt der Welt vor der Türe.
    Fertigstellung: Ende 2019

    Der Preis NUR € 199.742,-- zzgl. 20 % Mwst.,provisionsfrei für den Käufer
    durchschnittliche Mietrendite ca. 3,0 %

    Optional:
    1. Garagenplatz: € 17.042,-- zzgl. 20% MwSt.
    2. Garagenplatz: € 9.742,-- zzgl. 20 % MwSt
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    B
    37 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Kabel TV
    • Fahrstuhl

    Jetzt Wohnung unverbindlich anfragen

    Anrede*
    Vorname*
    Nachname*
    E-Mail*
    Telefon
    Straße und Hausnummer
    PLZ
    Ort
    Ihre Nachricht
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Anfrage senden

    Ihr Ansprechpartner

    Fa. Donau City Immobilien Fetscher & Partner GmbH u. Co KG
    RE/MAX Mödling
    Triesterstr. 32
    2334 - Vösendorf
    Wohnung unverbindlich anfragen
    Suchagent
    X
    Suchagent

    Erhalten Sie kostenlos und unverbindlich die neuesten Immoblienangebote - eingestellt nach Ihren Vorgaben - per E-Mail.

    Ihr Suchagent für
    Wo?
    In Maria Enzersdorf und im Umkreis von 10 km.
    Kaufen
    Mieten
    Suche verfeinern - [0] aktive Filter
    Kaufpreis von bis
    Miete inkl. BK von bis
    Miete exkl. BK von bis
    Wohn-/Nutzfl. m² von bis
    Grundfläche m² von bis
    Zimmer von bis
    Alle Filter entfernen
    Daten für Ihren Suchagenten
    Ihre E-Mail Adresse*
    Ihr Name
    Ihre Telefonnummer
    Ihr Berater
    aktiv für
    Bezeichnung
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Speichern
    Schon gesehen? Die neue RE/MAX App!
    X