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Gewerbeobjekt zu mieten - Theresienfeld, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1626/5955

€ 2.878,73
02 Innenansicht 101 Aussenansicht03 Innenansicht 204 Plan
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    • Karte
    Gewerbeobjekt

    € 0,00 Mieterprovision! - "Optimaler Standort!"

    2604 - Theresienfeld

    Niederösterreich

    47.85653916.250243
    Objektnummer: 1626/5955
    Betriebskosten: € 34,73
    Gesamtmiete (brutto):  2.878,73
    Kaution: € 9.596,00
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Nutzfläche:
    316 m²
    Baujahr:
    ca. 2016
    Mind. Mietdauer:
    5 J.
    Max. Mietdauer:
    10 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    "316 m² Lager Erstbezug!"

    Vermietet wird ein Teil einer in Leichtbauweise 2016 errichteten Lagerhalle im Gewerbepark Theresienfeld.

    Die Lagerfläche beträgt 316 m² die Höhe der Halle beträgt 4 m - 5,50 m Giebelhöhe.

    Im gleichen Objekt befindet sich durch eine Wand abgetrennt ein weiterer Gewerbebetrieb. Die LKW Zufahrt erfolgt durch ein funkgesteuertes Rolltor (3 x 4 m).
    Die gesamte Halle ist mit Epoxy-verstärktem Industrieboden versehen, große Dachfenstern sorgen für optimale Beleuchtung.

    Die Halle ist derzeit nicht beheizt, jedoch ist der Einbau einer Heizung ist möglich.

    WC Mitbenützung ist ebenso wie ein Wasseranschluss in der Halle vorhanden, es besteht auch die Möglichkeit zum Einbau eines Sanitärraumes sowie eines eigenen Büros.

    Parkgelegenheit ist vor der Halle gegeben, der Parkbereich wird vom Vermieter asphaltiert.

    Die Südautobahn ist in 6 Minuten über die Anschlusstelle Wöllersdorf erreichbar.

    Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Makler und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Miete: € 2.370.- Euro
    BK: € 28,94 Euro
    + 20 % Ust: € 479,79 Euro
    = € 2878,73 Euro Bruttomiete
    Abgebergestützt provisionsfrei für den MIETER!
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 2370zzgl 20% USt.
    Betriebskosten 28,94zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 479,79
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 2878,73
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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    Heizwärmebedarf

    C
    95 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Barrierefrei

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    Fa. Weinrother Immobilien OG
    RE/MAX Mödling
    Triesterstr. 32
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