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Haus zu kaufen - Muthmannsdorf, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1626/5803

€ 449.000,-
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    • Bilder (6)
    • Karte

    "Bestandshaus mit Potential!"

    2723 - Muthmannsdorf

    Niederösterreich

    47.83643816.110081
    Objektnummer: 1626/5803
    Kaufpreis:  449.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    23
    Badezimmer:
    23
    WC:
    4
    Ebenen:
    2
    Heizung:
    Pelletsbiomasse
    Gesamtfläche:
    900 m²
    Wohnfläche:
    734 m²
    Nutzfläche:
    861 m²
    Terrassenfläche:
    14 m²
    Balkonfläche:
    10 m²
    Möbliert:
    VOLL
    Baujahr:
    ca. 1960

    Beschreibung

    "Ein Haus, viele Funktionen!"

    Hier bietet sich die Gelegenheit ein Haus mit vielen Möglichkeiten nur 5 km vom beliebten Ausflugsziel Hohe Wand zu erwerben.

    Das Haus wurde in den letzten Jahren als Frühstückpension geführt und laufend saniert (Vollwärmeschutz, Fenster, Türen, Pelletheizung), und ist in gutem Zustand.
    Mit einigen Adaptierungen könnte das Haus in ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen umgebaut werden, eignet sich daher hervorragend als Anlageobjekt zur Vermietung oder zum späterem Verkauf der einzelnen Wohnungen.

    Die Gemeinde Muthmannsdorf liegt ca. 10km vom Zentrum von Wr. Neustadt, 5km von der Hohen Wand und 7km von der A2 Anschlussstelle Wr. Neustadt West entfernt.
    Das Objekt befindet sich inmitten von diversen Ausflugszielen, die ideale Umgebung für Familien und alle, die ihre Freizeit gerne in der Natur verbringen.

    Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst ein Bild!

    Der Preis NUR € 449.000,--
    Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 89.800,--/monatlich € 1.796,--
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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    Heizwärmebedarf

    C
    149 kWh/m² pro Jahr

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