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Wohnung zu kaufen - Wien , Objekt-Nr. 1626/5795

€ 269.000,-
012030405060708091011121314 Plan15 Versicherung
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"Über den Dächern!"

1140 - Wien

Wien

48.19681316.288368
Objektnummer: 1626/5795
Kaufpreis:  269.000,-
Betriebskosten: € 342,00
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Gasetagenheizung
Wohnfläche:
84 m²
Kellerfläche:
4 m²
Baujahr:
ca. 2017

Beschreibung

"Neubau Dachgeschoss, ausbau Top ausgestattet!"

Dieser Dachboden wurde erst 2017, mit allen Raffinessen und modernen Standards ausgebaut.

Raumaufteilung:
Wohnküche ca. 48 m², Zimmer ca. 18,5 m², ,Zimmer ca. 10m², Wannenbadezimmer mit Dusche und Fenster ca. 8m², WC mit Handwaschbecken.

Die Wohnung (Dachausbau) wurde neu (2017) errichtet, daher handelt es sich hier um einen Erstbezug.

Im gesamten Dachgeschoss befinden sich nur 2 Wohnungen, bei denen besonders auf Ausstattung und beste Verarbeitung geachtet wurde.

Features:
Neuer Lift, Einlagerungsraum am Gang ca. 4 m², Echtholzparkettböden, Wärmeisolierung (42,1 kWh/m²a), Gasetagenheizung (Brennwertgerät), Fenster mit auomatischen Aussenjalousien (Solarbetrieb), Klima, etc.

Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, offentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn), sowie die Hütteldorferstraße und das Hanuschkrankenhaus liegen quasi vor der Haustüre.

Der Preis (VB) € 269.000,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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Heizwärmebedarf

B
42.1 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

  • Klimatisiert
  • Fahrstuhl

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