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Haus zu kaufen - Wien , Objekt-Nr. 1626/4163

Preis auf Anfrage
01. Haus Vorderseite02. Vorraum03. Küche04. Esszimmer05. Wohnzimmer06. Terrasse07. Badezimmer EG08. Badezimmer EG09. Gästezimmer EG10_Vorraum OG11. Schlafzimmer12. Schlafzimmer13. Zimmer 114. Zimmer 215. Zimmer 316. Badezimmer OG17. Diele OG18. Wohnzimmer Keller19. Küche Keller20. Wirtschaftsraum Keller21. Dachboden22. Grillplatz23. Haus Rückseite24. Plan EG25. Plan OG26. Plan Keller27. Plan Seitenansicht28. GENERALI
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    • Bilder (28)
    • Karte

    "Wohnen nahe Therme Oberlaa!"

    1100 - Wien

    Wien

    48.14949816.395165
    Objektnummer: 1626/4163
    Kaufpreis: Preis auf Anfrage
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    10
    Badezimmer:
    3
    WC:
    3
    Ebenen:
    2
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Gesamtfläche:
    771 m²
    Wohnfläche:
    269 m²
    Nutzfläche:
    422 m²
    Terrassenfläche:
    34 m²
    Balkonfläche:
    8 m²
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 2013

    Beschreibung

    "Versace Fliesen, Swarovski Luster!"

    Dieses großzügige, moderne, neu erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen im EG (136 m²) ein großes Wohnzimmer mit Terrasse, Esszimmer, Küche, Gästezimmer, Badezimmer (Eckwanne) und WC.
    Im OG (133 m²) eine große Diele, vier Schlafzimmer, einen Balkon, Schrankraum, Badezimmer (Wanne und Dusche) und WC.
    Der Wohnkeller (153 m²) mit seperatem Eingang besteht aus Wohnzimmer mit Kaminofen, Zimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Bad mit Saunavorrichtung, Abstellraum, WC und Heizraum.
    Der Dachboden ist als zusätzlicher Stauraum nutzbar.
    Der große südseitig gelegene Garten verfügt über einen Außengrill und bietet noch genügend Platz für einen Pool.
    Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

    Haus: Ziegelmaßiv Bauweise mit 25 cm Ziegel, 16 cm Styropor, Niedrigenergiehaus!
    Heizung: Fußbodenheizung in allen drei Geschossen! Gasheizung
    Ausstattung: Solaranlage, Kameravorrichtung außen, Fenster gespiegelt und uneinsehbar, hochwertigste Bauweise und Materialien außen sowie innen
    Möblierung: Übernahme des Inventars möglich

    Infrastruktur: Einkaufen, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. in Gehnähe
    Verkehrsanbindung: A23-A2/A4, B16-S1, Busverbindung, U1 Station Oberlaa nur 850 m entfernt!
    Freizeit: Therme Oberlaa, Kurpark Oberlaa

    Energieausweis: HWB 27,1 kWh/m²a, Klasse B

    Kaufpreis auf Anfrage
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:27.1 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

    Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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    Heizwärmebedarf

    B
    27.1 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 0.67

    Zusätzliche Infos

    • Sat TV

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    Triesterstr. 32
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