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Reihenhaus zu mieten - Hollabrunn, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1601/4600

€ 1.254,00
01 Reihenhaus Hollabrunn02 Aussicht Schlafzimmer03 Küche-Wohnzimmer04 Loggia.05 Küche06 Wohnzimmer07 Eingang-Vorraum.08 Eingang-Vorraum09 Abstellraum EG10 Stiegenaufgang-Abstellraum11 Schlafzimmer12 Kinderkimmer 113 Kinderzimmer 214 Vorraum-OG15 Bad-Badewanne16 Bad-Dusche17 Stiegenaufgang18 Technikraum.19 Technikraum20 DSC0131821 Reihenhaus Hollabrunn22 Reihenhaus Hollabrunn23 Loggia24 Fahrradabstellraum25 Geräteschuppen26 Geräteschuppen.27 Adresse / Hollabrunn28 Generali 3 Monate NACH-KAUF-SCHUTZ29 Provisionsfrei
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"Erstbezug - Reihenhaus zur Miete!"

2020 - Hollabrunn

Niederösterreich

Objektnummer: 1601/4600
Miete (brutto):  1.100,00
Betriebskosten: € 154,00
Gesamtmiete (brutto):  1.254,00
Kaution: € 5.000,00
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Räume:
4
Badezimmer:
1
WC:
2
Ebenen:
2
Heizung:
Fußbodenheizung
Gesamtfläche:
114 m²
Wohnfläche:
125 m²
Terrassenfläche:
15 m²
Baujahr:
ca. 2018

Beschreibung

"Reihenhaus zur Miete - Bahnhofsnähe und doch RUHIG!"

In ruhiger Lage in Hollabrunn stehen diese 4 Reihenhäuser in Niedrigenergiebauweise. Im Erdgeschoß sind der Vorraum, ein großzügig bemessener Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche, ein Abstellraum, WC sowie der Technikraum. Über eine Holzmassivstiege erreichen Sie das Obergeschoß. Dieses gliedert sich in Vorraum, großes Bad mit WC, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer sowie ein Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine. Das Haus wird im schlüsselfertigen Zustand übergeben.

Einige Details der Ausstattung:
- Fenster sind Holz-Alu-Fenster pulverbeschichtet mit 3-fach-Verglasung
- die Fenster und Terrassentüre sind mit elektrischer Außenbeschattung ausgestattet
- Treppen zwischen den Geschoßen sind Fertigbetonstiegen mit Massivholz verkleidet
- eine kontrollierte Raumentlüftung
- geheizt wird mittels Luft/Wärmepumpe (Fußbodenheizung)
- Photovoltaikanlage
- 2 KFZ-Abstellplätze

Terrasse mit Holzbelag, Pergola, Gartenhütte zwischen den Tops, die als Sicht- bzw. Schallschutz dient, zentraler Müllplatz, zentraler Fahrradraum, Außenbeleuchtung.

Das Objekt zeichnet sich durch seine ruhige Lage sowie die Nähe zum Bahnhof Hollabrunn, fußläufig erreichbar, aus. Das Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Bars etc. ist in wenigen Minuten erreichbar. Hollabrunn ist weiters eine etablierte Schulstadt mit bester Infrastruktur und sehr guter Anbindung an Wien sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten & Heizkosten brutto € 1.254,--
Mwst. € 114,--
Strom wird mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet!
Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit Option auf Verlängerung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000zzgl 10% USt.
Betriebskosten 140zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 114
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1254

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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Heizwärmebedarf

B
25 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.65

Zusätzliche Infos

  • Sat TV

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