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Haus zu mieten - Hollabrunn, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1601/4568

€ 1.375,00
01 Reihenhaus Hollabrunn02 Reihenhaus Hollabrunn03 Wohnzimmer04 Küche-Wohnzimmer05 Küche06 Loggia.07 Loggia08 Eingang-Vorraum09 Eingang-Vorraum.10 Abstellraum EG11 Stiegenaufgang-Abstellraum12 Kinderkimmer 113 Kinderzimmer 214 Schlafzimmer15 Bad-Badewanne16 Bad-Dusche17 Vorraum-OG18 Stiegenaufgang19 Technikraum.20 Technikraum21 DSC0131822 Fahrradabstellraum23 Geräteschuppen24 Geräteschuppen.25 Adresse / Müllraum26 Reihenhaus Hollabrunn
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"Bahnhofsnähe und doch RUHIG!"

2020 - Hollabrunn

Niederösterreich

48.5625716.078723
Objektnummer: 1601/4568
Miete (brutto):  1.210,00
Betriebskosten: € 165,00
Gesamtmiete (brutto):  1.375,00
Kaution: € 5.000,00
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Räume:
4
Badezimmer:
1
WC:
2
Ebenen:
2
Heizung:
Fußbodenheizung
Gesamtfläche:
165 m²
Wohnfläche:
125 m²
Terrassenfläche:
15 m²
Baujahr:
ca. 2018
Max. Mietdauer:
5 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

"Reihenhaus in Hollabrunn zur Miete!"

In ruhiger Lage in Hollabrunn befindet sich dieses Mietreihenhaus in Niedrigenergiebauweise. Im Erdgeschoß sind der Vorraum, ein großzügig bemessener Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche, ein Abstellraum, WC sowie der Technikraum. Über eine Holzmassivstiege erreichen Sie das Obergeschoß. Dieses gliedert sich in Vorraum, großes Bad mit WC, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer sowie ein Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine.

Einige Details der Ausstattung:
- Fenster sind Holz-Alu-Fenster pulverbeschichtet mit 3-fach-Verglasung
- die Fenster und Terrassentüre sind mit elektrischer Außenbeschattung ausgestattet
- Treppen zwischen den Geschoßen sind Fertigbetonstiegen mit Massivholz verkleidet
- eine kontrollierte Raumentlüftung
- geheizt wird mittels Luft/Wärmepumpe (Fußbodenheizung)
- Photovoltaikanlage
- 2 KFZ-Abstellplätze

Terrasse mit Holzbelag, Pergola, Gartenhütte zwischen den Tops, die als Sicht- bzw. Schallschutz dient, zentraler Müllplatz, zentraler Fahrradraum, Außenbeleuchtung.

Das Objekt zeichnet sich durch seine ruhige Lage sowie die Nähe zum Bahnhof Hollabrunn, fußläufig erreichbar, aus. Das Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Bars etc. ist in wenigen Minuten erreichbar. Hollabrunn ist weiters eine etablierte Schulstadt mit bester Infrastruktur und sehr guter Anbindung an Wien sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
Es wird auf ein wirtschaftliche Naheverhältnis hingewiesen.

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten & Heizkosten brutto € 1.375,--
Mwst. € 125,--
Strom wird mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet!
Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit Option auf Verlängerung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1100zzgl 10% USt.
Betriebskosten 150zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 125
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1375

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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Heizwärmebedarf

B
25 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.65

Zusätzliche Infos

  • Gartennutzung
  • Sat TV

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