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Büro zu mieten - Mauerbach, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1601/4561

€ 1.550,00
01 Büro im Obergeschoß in Mauerbach02 Foyer/Wintergarten03 Besprechungstisch04 Chef Büro05 Büro106 Büro107 Büro 208 Büro 309 Küche10 Küche11 Projektraum12 Projektraum13 Vorzimmer14 Vorzimmer15 Stiegenaufgang16 Stiegenhaus17 Bad/Toilette18 Firma
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Gewerbeobjekt

"Schönes, ruhiges, eingerichtetes BÜRO zum sofortigen Bezug"

3001 - Mauerbach

Niederösterreich

48.25776616.167633
Objektnummer: 1601/4561
Betriebskosten: € 253,00
Gesamtmiete (brutto):  1.550,00
Kaution: € 4.650,00
Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Räume:
5
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Nutzfläche:
132 m²
Möbliert:
VOLL
Baujahr:
ca. 2003
Max. Mietdauer:
5 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

"Schönes, ruhiges BÜRO zum sofortigen Bezug"

Direkt am Stadtrand aber bereits in Mauerbach nahe bei Wien befindet sich diese schöne Liegenschaft mit einem eingerichteten 132 m² Büro im Obergeschoss.

Ein Geheimtip für Gewerbetreibende welche eine langjährige Miete zu schätzen wissen, denen Wirtschaftlichkeit und Atmosphäre einen gleichermaßen wichtigen Platz in Ihrem Unternehmenen einnehmen.

Es erwarten Sie 3 Büroräume sowie ein 43 m² Projektraum/Besprechungsraum oder auch Großraumbüro. Alle Räume sind modern ausgestattet und verfügen über sämtliche Anschlußmöglichkeiten. Das komplette Büro ist möbliert und kann gerne vom neuen Mieter übernommen werden. Es befindet sich eine vollausgestattete Küche bzw. Sozialraum sowie ein komplettes Badezimmer mit Toilette in den Räumlichkeiten. Die Büroräume sind durchdacht und funktionell angelegt sowie zentral begehbar.

Der neue Mieter kann sofort übernehmen und einen ungestörten Betrieb ab dem ersten Tag weiterführen.

Sofort bezugsfertig ohne Investitionsablöse!

Die Betriebskosten komplett inkl. Heizung, Warmwasser und Stromkosten betragen NUR 253,-

Miete netto 1.080,83 USt. 216,17,- ergeben eine Brutto Miete von € 1.297,-
Betriebskosten netto 230,- USt. 23,- ergeben Brutto Betriebskosten von € 253,-
Gesamtmonatsmiete inkl. BK, WW, Strom & Ust. € 1.550,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1080,83zzgl 20% USt.
Betriebskosten 230zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 239,17
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1550

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
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Heizwärmebedarf

C
71 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

C
fGEE 1.08

Zusätzliche Infos

  • Kabel TV
  • Sat TV

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